Location bureau PARIS 10ème (75010) - 2 509 m²

8 CITE PARADIS 75010 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75010 PARIS 8 CITE PARADIS
Avril 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 509 m²
Non divisible
2 200 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/10/2024

Au cœur du vibrant 10ème arrondissement, extension naturelle du Quartier Central des Affaires parisien. Un immeuble de 2 509 m² qui allie héritage industriel et performance environnementale. Une ambiance loft se déploie dans les espaces de travail lumineux, confortables et ultra efficaces. Un rooftop, des terrasses et un patio végétalisés, soit 369 m² pour se réunir en extérieur. Un immeuble bas carbone, reconnu par l'ambitieux et exigeant label BBCA.

Si ce bureau à louer à Paris 10 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Chauffage CPCU et Air rafraichi +/- 7°C
. 2 ascenseurs + 1 monte-charge

. Nombreux espaces extérieurs :
- R+5 : 238 m²
- R+4 : 15 m²
- R+3 : 65 m²
- Rez-de-Patio : 52 m²

. Effectif maximal sécuritaire de l’immeuble de 303 personnes :
- 237 p Code du Travail du RdC à R+5
- 66 p en ERP sur RdC et Rez-de-Patio

. BREEAM Excellent et BBCA, niveau Performance
. Un local vélos de 27 m²
. 2 emplacements de parkings dans la rue

PRESTATIONS SURFACES :

. Faux plancher technique
. HSP : 3,20 m
.Grande luminosité grâce au larges ouvrants
. Plafonds rayonnants
. Flexibilité d’aménagement
. 100% d’espace de travail en 1er jour

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Faux plancher
  • Parkings
  • ERP
  • Certification BREEAM
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Local vélo

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux8Avril 2025
4ème étageBureaux344Avril 2025
3ème étageBureaux385Avril 2025
2ème étageBureaux449Avril 2025
1er étageBureaux444Avril 2025
Rez-de-PatioBureaux390Avril 2025
Rez-de-chausséeBureaux429Avril 2025
Sous-solBureaux60Avril 2025
Sous-solParkingsAvril 20252 500 €/place/an HT HC
Total bâtiment 2 509  

Localisation

8 CITE PARADIS 75010 PARIS
Poissonnière (Ligne 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 48 et 32

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 2 200 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 10

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
580 €/m² HT HC par an
870 €/m² HT HC par an
Rénové
500 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
613
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 509 m²
Non divisible
2 200 000 € an HT HC
Franklin BELLEMARE

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