Location bureau PARIS 9ème (75009) - 2 306 m²

LocalisationL'HERMIONE, 59-61 RUE LA FAYETTE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 59-61 RUE LA FAYETTE
Disponibilité Juillet 2026
Bureau Location 75009 PARIS 59-61 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75009 PARIS 59-61 RUE LA FAYETTE Bureau Location 75009 PARIS 59-61 RUE LA FAYETTE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/10/2025

EXCLUSIVITE. CBRE propose en sous-location des surfaces de bureaux entièrement aménagés, plug and play, dans l’immeuble l’Hermione au pied du métro Cadet, ligne 7. L’immeuble l’Hermione a fait l’objet d’une lourde restructuration. Nous vous proposons deux surfaces de bureaux : la totalité du 1er étage, 1 107 m² et la moitié du 2ème étage au choix, soit la partie du plateau côté rue de Cadet ou rue Lamartine.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble de très bon standing
. Contrôle d'accès
. Hôtesse d'accueil
. RIE
. Câblage et Climatisation
. Parkings et archives en sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Nous vous proposons 2 surfaces de bureaux :
- La totalité du 1er étage, 1 107 m² (128 postes)
- La moitié du 2ème étage au choix, soit la partie du plateau côté rue Cadet (58 postes) ou rue Lamartine (74 postes)

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
ABC2ème étageBureaux595Juillet 2026926 €/HT/HC/m²/an
ABC2ème étageBureaux604Juillet 2026926 €/HT/HC/m²/an
ABC1er étageBureaux1 107Juillet 2026926 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment  2 306  

Localisation

Localisation
L'HERMIONE, 59-61 RUE LA FAYETTE 75009 PARIS
Facilités
Cadet (Ligne 7)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 26, 32, 42, 43, 48, 67, 74 et 85

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 926 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 306 m²
Divisibilité min. 595 m²
926 € /HT/HC/m²/an
 
2 306 m²
Divisibilité min. 595 m²
926 € /HT/HC/m²/an
Elsa KUTIJA

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