Location bureau PARIS 9ème (75009) - 181 m²

75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
181 m²
Non divisible
520 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2024

Au coeur du 9ème arrondissement et à toute proximité du Boulevard Haussmann et de ses Grands Magasins, dans un immeuble de prestige proposant une multitude de services : salles de réunion partagées, RIE, parking; CBRE vous propose une surface de bureaux de 180 m² entièrement rénovée, sanitaires privatifs, accès indépendant. Surface très flexible avec peu de contraintes porteuses, et disposant d’une climatisation réversible, la surface s’adaptera aux besoins de tout type d’activité.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien de prestige
. Accès direct sur la rue de la Victoire
. Surfaces reliées par un escalier intérieur
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Labels de l’immeuble : HQE et BREEAM

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface d'environ 180,7 m² dont 21,4 m² de quote-part de parties communes
. Accès direct sur rue
. Cuisine
. Sanitaires
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Hauteur sous-plafond : 2,50 m
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Accès direct sur la rue

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
LOT 11er étageBureaux181Immédiate520 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an

Localisation

75009 PARIS
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Le Peletier (Ligne 7)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 520 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
181 m²
Non divisible
520 € /m²/an HT HC
Romain d'AIGREMONT

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