Location bureau PARIS 9ème (75009) - 200 m²

Localisation54 RUE DE DUNKERQUE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE Bureau Location 75009 PARIS 54 RUE DE DUNKERQUE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/10/2025

CBRE vous propose, au cœur d’un quartier vivant à deux pas de la Gare du Nord, un espace calme de 200 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une start-up, un centre de Pilates ou toute activité de bien-être - deux places de parking incluses dans le loyer, disponible immédiatement au 54 rue de Dunkerque.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Digicode
. Fibre optique
. 2 places de parking incluses dans le loyer

PRESTATIONS SURFACE :

. Actuellement aménagé en open space + 4 bureaux privatifs, cuisine équipée, douche
. Sanitaire
. Courette privative
. Flexibilité d'aménagement
. Rangements
. Chauffage électrique individuel
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Rez-de-chausséeBureaux200Immédiate420 €/m²/an HT HC15 €/m²/an HT

Localisation

Localisation
54 RUE DE DUNKERQUE 75009 PARIS
Facilités
Anvers (Ligne 2)
Barbès - Rochechouart (Lignes 2 et 4)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare du Nord ou Gare de l'Est
Lignes 85, 31, 54 et 56

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 420 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

200 m²
Non divisible
420 € /m²/an HT HC
 
200 m²
Non divisible
420 € /m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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Emma VILLOTTE

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