Location bureau PARIS 9ème (75009) - 300 m²

Localisation1 RUE AMBROISE THOMAS 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS
Disponibilité 1 mois ap. acc.
Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS Bureau Location 75009 PARIS 1 RUE AMBROISE THOMAS

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/09/2026

CBRE vous propose, en plein cœur du 9ème arrondissement, une surface de bureaux d'environ 300 m² située au 1 rue Ambroise Thomas. Ces locaux, particulièrement lumineux et bénéficiant d'une excellente flexibilité d'aménagement grâce à l'absence de contraintes porteuses, offrent un mélange de charme haussmannien et industrielle au sein d'un très bel immeuble de caractère. Les bureaux seront disponibles sous un mois après accord et bénéficieront d'une climatisation installée par le bailleur.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ascenseur
. Local vélos

PRESTATIONS SURFACES :

. Espaces ouverts (open space)
. Salles de réunion
. Sanitaires privatifs
. Très belle hauteur sous plafond
. Climatisation neuve (installation prévue par le bailleur)
. Câblage courant fort et courant faible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux2201 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux351 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
1Sous-solBureaux451 mois ap. acc.700 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  300  

Localisation

Localisation
1 RUE AMBROISE THOMAS 75009 PARIS
Facilités
Poissonnière ou Cadet (Ligne 7)
Grands Boulevards (Lignes 8 et 9)
Gare du Nord (Lignes B, D et E)
Gare de l'Est ou Gare du Nord
Lignes 48, 26, 32, 42 et 43

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

300 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
 
300 m²
Non divisible
700 € /m²/an HT HC
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