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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 183 m²

        75009 PARIS
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        Bureau Location 75009 PARIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        183 m²
        Non divisible
        620 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/02/2024

        BUREAUX A LOUER – Dans un magnifique immeuble haussmannien donnant sur l'Opéra Garnier, CBRE vous propose une surface de 183 m² lourdement rénovée, fonctionnelle & lumineuse présentant beaucoup de flexibilité. L'immeuble bénéficie de parties communes de très bon standing.

        BUREAUX A LOUER – Dans un magnifique immeuble haussmannien donnant sur l'Opéra Garnier, CBRE vous propose une surface de 183 m² lourdement rénovée, fonctionnelle & lumineuse présentant beaucoup de flexibilité. L'immeuble bénéficie de parties communes de très bon standing.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Visiophone
        . Contrôle d'accès intérieur
        . 2 ascenseurs
        . Les parties communes de très bon standing ont été rénovées ainsi que les paliers et ascenseurs

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Surface lumineuse, rénovée en espace ouvert
        . Belle hauteur sous plafond
        . Climatisation réversible
        . Fibre
        . 2ème et 3ème étages : balcon filant donnant sur l'Opéra Garnier
        . Division possible pour le R+2 ou R+3 associé avec le RDC ou le 6ème donc environ 690 m² ou 810 m²
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Espace extérieur
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Ascenseur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        16ème étageBureaux183Immédiate620 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an
        1Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  183   

        Localisation

        75009 PARIS
        Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
        Auber (Ligne A)
        Gare Saint-Lazare
        Nombreuses lignes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 620 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        450 €/m² HT HC par an
        720 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        650 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        645
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        183 m²
        Non divisible
        620 € /m²/an HT HC
        Mikaël DARMON

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        Mikaël DARMON

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