Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1444,7 m²

53 AVENUE HOCHE 75008 PARIS

Offre N°145140 mise à jour le 20/09/2023


Surface1444,7 m²
Prix880 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 75008 PARIS 53 AVENUE HOCHE Voir tous les médias

Surface : 1444,7 m² non divisibles

Loyer : 880 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Flexibilité

Immeuble prestigieux à louer sur la très prisée avenue Hoche à toute proximité de la place de l’Etoile faisant l’objet d’une lourde restructuration. Il bénéficiera à terme de plateaux d’environ 200 à 250 m² en R+5 et proposera de nombreux extérieurs afin de répondre aux exigences post-Covid des utilisateurs. Le propriétaire à travers ce projet de restructuration souhaite proposer un immeuble unique de par ses prestations et ses qualités environnementales.

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble faisant l'objet d'une lourde restructuration et disposant de prestations haut de gamme allant même jusqu’à l’optimisation énergétique
. Ravalement de façade
. Mise à niveau de l’ensemble des plateaux
. Changement de la technique (climespace et CPCU)
. Optimisation des volumes
. Labélisation (BREEAM Excellent, Effinergie, WIRE SCORE)
. Ascenseur neuf
. Capacitaire de l’immeuble : 199 personnes
. Aménagement flexible : open space ou cloisonné
. ERP E type W et L en RDC et RDJ
. Espace vélos

. Nombreux espaces extérieurs : cour intérieure végétalisée, terrasse, balcon et espace sous verrière donnant sur une terrasse végétalisée de 13 m²

PRESTATIONS SURFACES :

. Bureaux fonctionnels et lumineux
. Espace mezzanine surplombant le 2ème étage
. Perspective 3D : https://roundme.com/tour/807476/
. Lien visite virtuelle : https://vr.arlynk.com/iceberg/hoche/VV360/

. Etat : Restructuré

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53 AVENUE HOCHE 75008 PARIS

Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux95,7Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux157,4Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux203,4Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux255,7Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
11er étageBureaux199,2Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
1MezzanineBureaux129,6Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux242,8Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
1Rez-de-jardinBureaux160,9Immédiate880 €/m²/an HT HC47,25 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate2900 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1444,7   

Votre contact

Franklin BELLEMARE

Franklin BELLEMARE
Tél.
Email
Envoyer

Pour plus d'informations sur la manière dont CBRE traite vos données personnelles, veuillez consulter nos règles de confidentialité et les conditions d'utilisations.

Partager
Imprimer