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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 431 m²

        7-11 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75009 PARIS 7-11 BOULEVARD HAUSSMANN
        Immédiate

        Ce bien vous intéresse ?

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        431 m²
        Non divisible
        890 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/09/2024

        A toute proximité de la place de l’Opéra, CBRE vous propose à la location un espace de bureaux livrés rénovés, au sein d’un bel immeuble de services labellisé. L’immeuble est particulièrement bien desservi grâce au Hub de transports de la Gare Saint-Lazare.

        Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

        Aménagements

        PRESATIONS IMMEUBLE :

        . RIE de 218 places
        . Cafétéria : 36 places
        . Conciergerie
        . Fitness au R-2
        . 1 salle de conférence
        . Salles de réunions mutualisées
        . 4 ascenseurs et 1 monte charges
        . 36 parkings voitures
        . 6 parkings motos

        Labellisation :
        - BREEAM very good et GHQE Exploitation

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Capacitaire :
        - RDC 65 personnes

        . Climatisation groupe froid
        . Chauffage CPCU

        . Etat : Restructuré

        Caractéristiques :

        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Ascenseur
        • Climatisation
        • Auditorium
        • Certification BREEAM
        • Restaurant / RIE
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        HaussmannRez-de-chausséeBureaux431Immédiate890 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
        HaussmannSous-solParkingsImmédiate3 000 €/place/an HT HC98 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  431   

        Localisation

        7-11 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS
        Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
        Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
        Auber (Ligne A)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Gare Saint-Lazare
        Nombreuses lignes
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 890 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        650 €/m² HT HC par an
        940 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        682
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        431 m²
        Non divisible
        890 € /m²/an HT HC
        Mikaël DARMON

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        Mikaël DARMON

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