Location bureau PARIS 9ème (75009) - 1 944 m²

7-11 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 7-11 BOULEVARD HAUSSMANN
1 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 944 m²
Divisibilité min. 431 m²
A partir de 800 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/11/2024

A toute proximité de la place de l’Opéra, CBRE vous propose à la location un espace de bureaux livrés rénovés, au sein d’un bel immeuble de services labellisé. L’immeuble est particulièrement bien desservi grâce au Hub de transports de la Gare Saint-Lazare.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESATIONS IMMEUBLE :

. RIE de 218 places
. Cafétéria : 36 places
. Conciergerie
. Fitness au R-2
. 1 salle de conférence
. Salles de réunions mutualisées
. 4 ascenseurs et 1 monte charges
. 2 emplacements pour deux roues

Labellisation :
- BREEAM very good et GHQE Exploitation

PRESTATIONS SURFACES :

. Capacitaire :
- RDC 65 personnes
- 6ème étage 118 personnes

. Climatisation groupe froid
. Chauffage CPCU

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Auditorium
  • Certification BREEAM
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Haussmann6ème étageBureaux1 5131 mois ap. acc.1 050 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
HaussmannRez-de-chausséeBureaux4311 mois ap. acc.800 €/m²/an HT HC98 €/HT/m²/an
HaussmannSous-solParkings1 mois ap. acc.3 000 €/place/an HT HC98 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 944   

Localisation

7-11 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS
Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 800 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 944 m²
Divisibilité min. 431 m²
A partir de 800 € m²/an HT HC
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