Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 280 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 280 m²
Divisibilité min. 409 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/04/2024

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité du Parc Monceau, dans un immeuble haussmannien d'excellent standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer. Les plateaux vont faire l'objet d'une rénovation pour une livraison début 2024. Surfaces lumineuses et standing en plein cœur du quartier des affaires.

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité du Parc Monceau, dans un immeuble haussmannien d'excellent standing, nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel immeuble Haussmannien
. Parties communes de très bon standing
. Concierge sur place
. Accès sécurisé
. Très bel escalier d’honneur en marbre
. Ascenseur
. Parkings dans la cour
. Cour végétalisée

PRESTATIONS SURFACES :

. Surfaces lumineuses de caractère
. Parquet/moulures pour les pièces nobles
. Configuration mixte Open space/Bureaux fermes/Salle de réunion
. Archives 15 m² à 250 €/m²/an HT
. Cave 8 m²

. Rénovation prévue par le bailleur :
- Peinture de l’intégralité des surfaces
- Sol : récupération du parquet si possible, sinon changement de la moquette
- Fenêtre/Huisseries : Réparation / rénovation des huisseries
- Electricité : Remise aux normes avec nouvelles goulottes. Relamping des luminaires.
- Chauffage : Nouvelle production avec conservation de la distribution et mise en place de robinets thermostatiques
- Sanitaires : rénovation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Archive / stockage
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A5ème étageBureaux409Immédiate700 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
A4ème étageBureaux435Juillet 2024800 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an
A3ème étageBureaux436Immédiate700 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 280   

Localisation

75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 700 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
800 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
568
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 280 m²
Divisibilité min. 409 m²
A partir de 700 € m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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