Location bureau PARIS 8ème (75008) - 436 m²

10-12 AVENUE DE MESSINE 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 10-12 AVENUE DE MESSINE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
436 m²
Non divisible
730 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/01/2025

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité du Parc Monceau, dans un immeuble haussmannien d'excellent standing, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer. Le plateau va faire l'objet d'une rénovation pour une livraison début 2024. Surface lumineuse et de standing en plein cœur du quartier des affaires.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel immeuble Haussmannien
. Parties communes de très bon standing
. Concierge sur place
. Accès sécurisé
. Très bel escalier d’honneur en marbre
. Ascenseur
. Parkings dans la cour
. Cour végétalisée

PRESTATIONS SURFACE :

. Surfaces lumineuses de caractère
. Parquet/moulures pour les pièces nobles
. Configuration mixte Open space/Bureaux fermes/Salle de réunion
. Archives 15 m² à 250 €/m²/an HT
. Cave 8 m²

. Rénovation prévue par le bailleur :
- Peinture de l’intégralité des surfaces
- Sol : récupération du parquet si possible, sinon changement de la moquette
- Fenêtre/Huisseries : Réparation / rénovation des huisseries
- Electricité : Remise aux normes avec nouvelles goulottes. Relamping des luminaires.
- Travaux de climatisation en cours
- Chauffage : Nouvelle production avec conservation de la distribution et mise en place de robinets thermostatiques
- Sanitaires : rénovation
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parkings
  • Archive / stockage
  • Salle de réunion
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A3ème étageBureaux436Immédiate730 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
ASous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  436   

Localisation

10-12 AVENUE DE MESSINE 75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 730 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
436 m²
Non divisible
730 € /m²/an HT HC
Juliette BOJU

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