Location bureau PARIS 9ème (75009) - 345 m²

17 RUE BERGERE 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 17 RUE BERGERE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
345 m²
Divisibilité min. 165 m²
295 000 € an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/01/2025

A proximité de la place de la Bourse, de la place de l’Opéra et des Grands Boulevards, avec la présence de nombreux commerces à proximité. La façade de l’immeuble a été ravalée. CBRE vous propose deux plateaux de bureaux avec une belle hauteur sous-plafond.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. La façade de l’immeuble a été ravalée
. Les deux lots sont accessibles par l’escalier principal et par un escalier de service
. Cave en sous-sol pour chacun des lots

PRESTATIONS SURFACES :

. Matériaux de qualité
. Faux-plafonds avec gorges lumineuses
. Très belle hauteur sous-plafond
. Parquet à large latte en chêne massif
. Climatisation neuve
. Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ 45)
. Balcon
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
12ème étageBureaux1801 mois ap. acc.
11er étageBureaux165Juillet 2025
Total bâtiment  345 

Localisation

17 RUE BERGERE 75009 PARIS
Grands Boulevards (Lignes 8 et 9)
Auber (Ligne A)
Lignes 45-85-67-74-20-39-48

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 295 000 € an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
345 m²
Divisibilité min. 165 m²
295 000 € an HT HC
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