Location bureau PARIS 8ème (75008) - 250 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2025

Installez votre entreprise là où Paris rayonne. Au cœur du Triangle d’Or, ces bureaux avec balcon filant offrent une vue spectaculaire sur l’Arc de Triomphe et les Champs-Élysées. Un cadre prestigieux pour inspirer vos équipes et impressionner vos clients.

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En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

. 3ème étage : 70 m²
- Cuisine partagée
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés

. 6ème étage : 180 m²
- Balcon filant
- Magnifique vue Arc de Triomphe
- Peu de contraintes porteuses / flexibilité d’aménagement
- Mix open space et bureaux cloisonnés
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux180Janvier 2026850 €/m²/an HT HC156 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux70Immédiate850 €/m²/an HT HC167 €/HT/m²/an
Total bâtiment  250   

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Lignes 92, 73, 22, 52, 31 et 341

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 850 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

250 m²
Divisibilité min. 70 m²
850 € /m²/an HT HC
 
250 m²
Divisibilité min. 70 m²
850 € /m²/an HT HC
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Margot MILLET

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