Location bureau Rouen - 560 m²

Description

Annonce mise à jour le 04/10/2024

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale 561 m², divisibles :
- à droite : environ 224 m² lot n° 165 (dont 31 m² de quote-part des parties communes).
- à gauche : environ 336 m² lot n° 166 (dont 46 m² de quote-part des parties communes), petite terrasse privative.

Les plateaux sont livrés en open-space avec faux-plancher, faux-plafond (en fonction du cloisonnement) et moquette.

Sanitaires en parties communes.

Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.
Ascenseur, accès PMR, prévoir modification du système de ventilation double flux en fonction du cloisonnement, double vitrage.

Terrasse commune au 3ème étage.

5 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an).

Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 Rouen

Quai rive droite / Pont Flaubert

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Energies

DPE

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