Location bureau Rouen - 560 m²

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2024

Au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale 561 m², divisibles :
- à droite : environ 224 m² (dont 31 m² de quote-part des parties communes).
- à gauche : environ 336 m² (dont 46 m² de quote-part des parties communes), petite terrasse privative.

Les plateaux sont livrés en open-space avec faux-plancher, faux-plafond (en fonction du cloisonnement) et moquette.
Sanitaires en parties communes.

* Immeuble classé en RT 2012 (inf 50 kW/m²), relié au circuit de chauffage urbain au niveau des installations de chauffage et de production d'eau chaude.
* Ascenseur, accès PMR.
* Prévoir modification du système de ventilation double flux en fonction du cloisonnement.
* Double vitrage.

Terrasse commune au 3ème étage.

5 places de parking en sous-sol (loyer en sus : 1 440 Euros HT/unité/an).

Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 Rouen

Quai rive droite / Pont Flaubert

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Energies

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