Location bureau PARIS 8ème (75008) - 472 m²

2-4BIS RUE LORD BYRON 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 2-4BIS RUE LORD BYRON
Février 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
472 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/12/2024

CBRE vous propose en plein cœur du QCA et à proximité de la place de l’étoile, un plateau de bureaux en R+1 en l’état à la location dans un immeuble de bureaux.
Le plateau dispose de nombreux bureaux cloisonnés pouvant correspondre à des activités de profession libérale avec une belle hauteur sous-plafond et un bon capacitaire.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Bel immeuble d'angle et parties communes de bon standing
. Accès sécurisé/gardiennage
. Concierge
. Ascenseur
. Chauffage immeuble CPCU inclus dans les charges
. Fibre optique
. Cave au 2ème sous-sol de 32 m²
. 1 place de parking disponible au 1er sous-sol

PRESTATIONS SURFACE :

. Bureaux en très bon état
. Belle Hauteur sous-plafond
. 1 accueil
. 17 bureaux
. 1 belle salle de réunion d'angle
. 1 grande cuisine
. Douche
. Pas de climatisation
. Câblage informatique

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux472Février 2025650 €/m²/an HT HC
1Sous-solParkingsFévrier 20252 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  472  

Localisation

2-4BIS RUE LORD BYRON 75008 PARIS
George V (Ligne 1)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Lignes 73, 22 et 52

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
472 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC
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Nicolas ANGLADE

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