Location bureau PARIS 8ème (75008) - 744 m²

49-53 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 49-53 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
1 mois ap. acc.

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
744 m²
Non divisible
470 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2024

Avenue des Champs-Elysées, entre le métro Franklin D. Roosevelt et George V, CBRE vous propose à la location une surface dans un immeuble de standing avec accueil : Surface en bon état d’usage, climatisation réversible, organisée en bureaux cloisonnés et espaces ouverts, peu de contraintes porteuses offrant la possibilité de décloisonner entièrement, baux dérogatoires pour une durée d’environ 6 mois (Max 31/12/2024). Parkings dans l’immeuble.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accueil
. PC sécurité
. Double batteries d’ascenseur
. Climatisation réversible
. Parties communes de standing
. Peu de contraintes porteuses
. Parkings

PRESTATIONS SURFACE :

. Dans un immeuble de standing avec accueil, surface disponible immédiatement à louer pour une durée d’environ 6 mois (Max 31/12/2024) climatisée en bon état :
- Surface organisée en espace ouvert et bureaux cloisonnés, peu de contraintes porteuses, possibilité de décloisonner entièrement, belles vues dégagée sur les Champs-Elysées
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux7441 mois ap. acc.470 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
Sous-solParkings1 mois ap. acc.2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 744   

Localisation

49-53 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
George V (Ligne 1)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Nombreuses lignes
Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 470 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
744 m²
Non divisible
470 € /m²/an HT HC
Thomas AVRIL

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Thomas AVRIL

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