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        Location bureau PARIS 8ème (75008) - 744 m²

        49-53 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75008 PARIS 49-53 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        744 m²
        Non divisible
        470 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/01/2024

        Avenue des Champs-Elysées, entre le métro Franklin D. Roosevelt et George V, CBRE vous propose à la location une surface dans un immeuble de standing avec accueil : Surface en bon état d’usage, climatisation réversible, organisée en bureaux cloisonnés et espaces ouverts, peu de contraintes porteuses offrant la possibilité de décloisonner entièrement, baux dérogatoires d’environ 18 mois (Septembre 2024). Parkings dans l’immeuble.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Accueil
        . PC sécurité
        . Double batteries d’ascenseur
        . Climatisation réversible
        . Parties communes de standing
        . Peu de contraintes porteuses
        . Parkings

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Dans un immeuble de standing avec accueil, surface disponible immédiatement à louer pour une durée d’environ 18 mois (Septembre 2024) climatisée en bon état :
        - Surface organisée en espace ouvert et bureaux cloisonnés, peu de contraintes porteuses, possibilité de décloisonner entièrement, belles vues dégagée sur les Champs-Elysées
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Espaces flexibles
        • Accueil / Conciergerie

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        5ème étageBureaux744Immédiate470 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 744   

        Localisation

        49-53 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS
        Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
        George V (Ligne 1)
        Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
        Nombreuses lignes
        Charles de Gaulle - Etoile (Ligne A)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 470 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 08

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        600 €/m² HT HC par an
        800 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        650 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        400 €/m² HT HC par an
        510 €/m² HT HC par an
        568
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        744 m²
        Non divisible
        470 € /m²/an HT HC
        Victoire GROSLEY

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        Victoire GROSLEY

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