Location bureau PARIS 8ème (75008) - 450 m²

133 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 133 BOULEVARD HAUSSMANN
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
450 m²
Non divisible
A partir de 650 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2024

Saint-Augustin, en plein cœur du quartier centrale des affaires, CBRE vous propose à la location un magnifique Hôtel Particulier en R+3, avec un accès indépendant et des espaces extérieurs, lourdement rénové pour le 1er trimestre 2024, offrant de très belles prestations et du cachet : parquet massif, faux plafond rayonnant, huisseries neuves, mur végétalisé.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès indépendant côté rue de la Baume
. Espaces extérieurs : cour privatisée en partie et courette
. Racks à vélos
. Capacitaire de 40 personnes
. Immeuble HQE Très Performant
. BREEAM IN USE sur les parties communes de l’ensemble immobilier en cours d’obtention

PRESTATIONS SURFACES :

. Magnifique Hôtel Particulier rénové
. Beaux volumes : décloisonnement maximum
. Parquet massif neuf pointe de Hongrie
. Faux plafond rayonnants en ilots
. Huisseries neuves et optimisées
. Climatisation réversible (CPCU et climespace)
. Mur végétalisé

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Accès direct sur la rue

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Hôtel Particulier1er étageBureaux94Immédiate750 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Hôtel ParticulierRdC HautBureaux195Immédiate750 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Hôtel ParticulierRdC BasBureaux161Immédiate650 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Total bâtiment  450   

Localisation

133 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Philippe du Roule (Lignes 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 650 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
450 m²
Non divisible
A partir de 650 € m²/an HT HC
Alexandra PEYTEL

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