Location bureau PARIS 8ème (75008) - 450 m²

133 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 133 BOULEVARD HAUSSMANN
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
450 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/03/2024

Saint-Augustin, en plein cœur du quartier centrale des affaires, CBRE vous propose à la location un magnifique Hôtel Particulier en R+3, avec un accès indépendant et des espaces extérieurs, lourdement rénové pour le 1er trimestre 2024, offrant de très belles prestations et du cachet : parquet massif, faux plafond rayonnant, huisseries neuves, mur végétalisé.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisé coté 133 Haussmann et gardien ou accès indépendant côté rue de la Baume
. Climatisation réversible (CPCU et climespace)
. Faux plafonds rayonnants en ilots
. Parquet massif neuf pointe de Hongrie
. Huisseries neuves et optimisées
. Espaces extérieurs Racks à vélos
. Capacitaire de 40 personnes
. Immeuble HQE Très Performant
. Certification BREEAM IN USE sur les parties communes de l’ensemble immobilier en cours d’obtention

PRESTATIONS SURFACES :

. Magnifique Hôtel Particulier avec un accès indépendant côté rue de la Baume
. Lourdement rénové pour le 1er trimestre 2024, offrant de très belles prestations et du cachet : Parquet massif, faux plafond rayonnant, huisseries neuves, mur végétalisé
. Beaux volumes : Décloisonnement maximum
. Espaces extérieurs : Cour privatisée en partie et courette

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Hôtel Particulier1er étageBureaux94Immédiate750 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Hôtel ParticulierRdC HautBureaux195Immédiate750 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Hôtel ParticulierRdC BasBureaux161Immédiate750 €/m²/an HT HC81 €/HT/m²/an
Total bâtiment  450   

Localisation

133 BOULEVARD HAUSSMANN 75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Philippe du Roule (Lignes 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 750 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
800 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
568
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
450 m²
Non divisible
750 € /m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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Victoire GROSLEY

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