Location bureau PARIS 8ème (75008) - 277 m²

29 BOULEVARD MALESHERBES 75008 PARIS Voir sur Street View

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Bureau Location 75008 PARIS 29 BOULEVARD MALESHERBES

Mai 2026

Autres : Bureaux à louer Paris 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 09 / Paris 17 / Paris 16

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2026

Au sein d'un bâtiment Haussmannien idéalement situé au cœur du Quartier Central des Affaires et proches des transports, CBRE vous propose un rez-de-chaussée atypique, permettant divers aménagements.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Au cœur du Quartier Central des Affaires
. Bâtiment Haussmannien
. Une belle cour intérieure pavée
. Un espace extérieur calme

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateau en cours de rénovation par bailleur :
- Curage total (décloisonnement)
- Reprise des goulottes électriques
- Reprise des sols abîmés
- L’intégralité du lot sera remis en peinture
- Reprise du faux plafond de l’entrée
- Dépose des spots et remplacement par luminaire
- Révision des menuiseries et équipements sanitaire
- Installation d’une climatisation réversible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1	RdC Haut	Bureaux	122	Mai 2026	590 €/HT/HC/m²/an	15 €/HT/m²/an
1	RdC Bas	Bureaux	155	Mai 2026	590 €/HT/HC/m²/an	15 €/HT/m²/an
Total bâtiment			277

Localisation

29 BOULEVARD MALESHERBES 75008 PARIS

Saint-Augustin (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 24, 84, 22, 28, 32, 43, 80 et 94

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 590 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an