Location bureau PARIS 8ème (75008) - 251 m²

Localisation75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2025

Au sein d'un bâtiment Haussmannien idéalement situé au cœur du Quartier Central des Affaires et proches des transports, CBRE vous propose un rez-de-chaussée atypique, permettant divers aménagements.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Au cœur du Quartier Central des Affaires
. Bâtiment Haussmannien
. Une belle cour intérieure pavée
. Un espace extérieur calme

PRESTATIONS SURFACES :

. Un rez-de-chaussée atypique, permettant divers aménagements
. Une verrière qui apporte de la lumière naturelle au R-1
. Peu de contraintes porteuses
. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1RdC HautBureaux130Immédiate550 €/HT/HC/m²/an14 €/HT/m²/an
1RdC BasBureaux121Immédiate550 €/HT/HC/m²/an14 €/HT/m²/an
Total bâtiment  251   

Localisation

Localisation
75008 PARIS
Facilités
Saint-Augustin (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 24, 84, 22, 28, 32, 43, 80 et 94

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 550 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

251 m²
Non divisible
550 € /HT/HC/m²/an
 
251 m²
Non divisible
550 € /HT/HC/m²/an
Nicolas ANGLADE

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