Location bureau PARIS 8ème (75008) - 414 m²

9 RUE D'ARGENSON 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 9 RUE D'ARGENSON
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
414 m²
Divisibilité min. 195 m²
915 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/11/2024

PARIS 8 | ARGENSON – EXCLUSIVITE – Dans un immeuble entièrement restructuré situé en plein cœur du QCA et à proximité de la gare Saint-Lazare, CBRE CONSEIL TRANSACTION vous propose 414 m² de bureaux sur 2 étages à la sous-location longue durée. Les surfaces bénéficient d’une luminosité exceptionnelle avec un rooftop privatif. Immeuble avec hôte d’accueil + local vélos.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble entièrement restructuré (Architecte : VINCENT ESCHALIER)
. Contrôle d’accès
. Hôtesse d’accueil
. Local vélos
. Ascenseurs

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux neufs
. Climatisation réversible
. Belle hauteur sous plafond/Magnifiques volumes
. Luminosité
. Balcon filant au R+5
. Rooftop privatif
. PLUG & PLAY possible
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
15ème étageBureaux195Immédiate915 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
14ème étageBureaux219Immédiate915 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
Total bâtiment  414   

Localisation

9 RUE D'ARGENSON 75008 PARIS
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 915 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
414 m²
Divisibilité min. 195 m²
915 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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