Location bureau RENNES - 450 m²

5A RUE PIERRE JOSEPH COLIN 35000 RENNES Voir sur Street View

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Bureau Location 35000 RENNES 5A RUE PIERRE JOSEPH COLIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Rennes / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Saint Grégoire / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 09/07/2026

Rennes Ouest, Atalante Champeaux, zone tertiaire dynamique, bénéficiant d’un accès immédiat aux grands axes et au centre ville. CBRE vous propose au sein d’un petit ensemble à usage tertiaire, au cœur d’un environnement paysager, un plateau de bureaux disponible à la location d'une surface d'environ 450 m² divisibles à partir de 185,40 m² quote part des parties communes incluse. Les bureaux sont entièrement rénovés.

Excellent ratio Parking/m² : 14 places de parking dont 8 en sous sol

Aménagements

Petit ensemble tertiaire dans un environnement paysager
Locaux entièrement rénovés (dalles leds, sol, peinture)
Bureaux aménagés - Locaux cloisonnés
cloisons pleines - Lumineux
Vastes open spaces - Bureaux
Locaux câblés- Climatisation réversible
Point d'eau dans les locaux
Sanitaires communs

Parkings : ratio de 1/30
185 m² : 6 pkgs et 264 m² : 9 pkgs

Travaux d’aménagement charge bailleur

Les charges locatives d’un montant de 32 € / m² comprennent notamment : l’entretien des espaces verts, l’entretien de la toiture terrasse, la maintenance des équipements de climatisation, le nettoyage des parties communes, la maintenance de la barrière levante du parking, la consommation d’eau, les frais de fonctionnement du syndic, les honoraires de gestion technique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
1er étage	Bureaux	185	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	265	Immédiate	135 €/m²/an HT HC	32 €/HT/m²/an
Total bâtiment		450