Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 894 m²

PARIS EIGHT, 40-44 RUE DE COURCELLES 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 40-44 RUE DE COURCELLES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 894 m²
Divisibilité min. 463 m²
A partir de 720 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/09/2024

Quartier Central des Affaires, Paris 8ème, à l'angle des rues de Courcelles, Monceau et Louis Murat, au sein de cet immeuble d'architecture "Art Déco" entièrement restructuré en 1999 par le cabinet d’architecte Axel SCHOENERT, nous vous proposons à la location environ 1 800 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et 1er étage. Une rénovation du hall et du socle de services est prévue par le bailleur (en attente du projet et des délais de réalisation).

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès intérieur
. Hall d'entrée avec accueil
. Contrôle d'accès intérieur
. Ascenseurs panoramiques
. Auditorium (120 places)
. Atrium
. Monte-charge
. Accès livraison
. Local vélo côté MURAT et création d’un nouveau local vélo côté COURCELLES

PRESTATIONS SURFACES :

. Faux planchers
. Climatisation
. Groupe électrogène
. Onduleur
. Câblage catégorie 5
. 1er étage : 160 personnes
. RDC : ND

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Auditorium
  • Accès livraison
  • Faux plancher
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux1 431Immédiate820 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux463Immédiate720 €/m²/an HT HC
Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment 1 894  

Localisation

PARIS EIGHT, 40-44 RUE DE COURCELLES 75008 PARIS
Courcelles ou Monceau (Ligne 2)
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Lignes 22-43-54-84-92-93

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 720 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 894 m²
Divisibilité min. 463 m²
A partir de 720 € m²/an HT HC
Florence AZOULAY

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Florence AZOULAY

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