Location bureau PARIS 8ème (75008) - 280 m²

Localisation38 RUE JEAN MERMOZ 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ
Disponibilité Juillet 2026
Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ Bureau Location 75008 PARIS 38 RUE JEAN MERMOZ

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/03/2026

PARIS 8 | JEAN MERMOZ – A l’angle de la rue du Faubourg Saint-Honoré, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux/duplex climatisés en excellent état à la location. Très belle terrasse privative avec vue imprenable sur la tour Eiffel ! Rénovation complète effectuée en 2022 avec des aménagements de qualité.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Emplacement idéal entre la rue du Faubourg Saint-Honoré et l’avenue des Champs Elysées
. Immeuble d’angle de standing offrant une visibilité optimale
. Contrôle d'accès
. Ascenseur

PRESTATIONS SURFACES :

. Duplex situé aux derniers étages
. Locaux très lumineux
. Flexibilité d’aménagement
. Terrasse privative vue Tour Eiffel
. Climatisation réversible

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux113Juillet 2026740 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
16ème étageBureaux167Juillet 2026740 €/m²/an HT HC115 €/HT/m²/an
Total bâtiment  280   

Localisation

Localisation
38 RUE JEAN MERMOZ 75008 PARIS
Facilités
Saint-Philippe du Roule (Ligne 9)
Miromesnil (Lignes 9 et 13)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Lignes 52, 93, 28, 32, 80 et 83

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 740 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

280 m²
Non divisible
740 € /m²/an HT HC
 
280 m²
Non divisible
740 € /m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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Nicolas DUPONT

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