Location bureau PARIS 8ème (75008) - 822 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
Mai 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
822 m²
Divisibilité min. 272 m²
900 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/09/2024

Dans un bel immeuble d'exception boulevard Malesherbes, à proximité de la place de la Madeleine nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble restructuré d'une superficie totale de 780 m² divisibles à partir de 260 m². Surface de très bon standing. Grande luminosité, climatisées, traversante.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble Haussmannien restructuré
. Façade ravalé
. Parties communes rénovées et d'excellent standing

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateau rénové avec peu de contraintes porteuses
. Climatisation réversible double-flux
. Balcon filant sur rue
. Surface traversante
. 3 sanitaires par étage
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Accès PMR
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
3ème étageBureaux274Mai 2025900 €/m²/an HT HC
2ème étageBureaux276Mai 2025900 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux272Mai 2025900 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 822  

Localisation

75008 PARIS
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
822 m²
Divisibilité min. 272 m²
900 € /m²/an HT HC
Thomas AVRIL

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Thomas AVRIL

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