Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 369 m²

75008 PARIS
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Bureau Location 75008 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 369 m²
Divisibilité min. 150 m²
A partir de 650 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 14/03/2024

PARIS 8 | FAUBOURG SAINT-HONORE – Dans un immeuble d’excellent standing à équidistance de la Place Charles de Gaulle et du Parc Monceau, CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des surfaces de bureaux climatisée en excellent état d’usage à la location. L’actif bénéficie d’un accueil, d’une cour extérieure commune végétalisée ainsi de nombreux parkings en sous-sol.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès
. Hall d’entrée de bon standing (rénovation à venir : livraison Septembre)
. Accueil (5/7 j – 8/20h)
. Cour intérieure végétalisée
. Douches et vestiaires en R-1
. Plusieurs batteries d’ascenseurs

PRESTATIONS SURFACES :

. RDC disponible à la division (150,80 m²) et rénové : décloisonné, peinture, faux plafond
. Lot RDC + R+1 (687,50 m²) : 755 €/m²/an HT HC
. R+1 livré rénové + parquet côté FSH
. Lot R+2 et R+3 (681,30 m²) : 710 €/m²/an HT HC
. R+2 livré rafraîchi
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs

. Les archives sont divisibles à partir de 19,20 m²
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Archive / stockage

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
13ème étageBureaux346Immédiate680 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux335Immédiate710 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
11er étageBureaux537Immédiate780 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux151Immédiate650 €/m²/an HT HC85 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 369   

Localisation

75008 PARIS
Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Ternes (Ligne 2)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 650 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
800 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
650 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
510 €/m² HT HC par an
568
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 369 m²
Divisibilité min. 150 m²
A partir de 650 € m²/an HT HC
Nicolas DUPONT

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