Location bureau PARIS 8ème (75008) - 330 m²

25 RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75008 PARIS 25 RUE FRANCOIS 1ER
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
330 m²
Non divisible
970 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 07/10/2024

Dans un très bel immeuble haussmannien, bénéficiant d’une adresse d’exception situé en plein cœur du Triangle d’Or, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer d’environ 330 m² au 4ème étage. Locaux lumineux. Prestations d’excellent standing.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d'accès
. Alarme
. Hall d'immeuble
. Parties communes de très bon standing

PRESTATIONS SURFACE :

. Plateau entièrement rénové
. Très belle hauteur sous plafond
. Faux-plafonds avec gorges lumineuses
. Parquet neuf à large latte en chêne massif
. Climatisation réversible DAIKIN
. Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ 45)
. Pierre apparente décapée sur les murs en
façade
. Éléments de briques et pierres existants sur les murs de refend
. Interrupteurs LUTRON avec scénario
d’éclairage
. Pré-équipement sono high tech
. Baie de brassage
. Fenêtres double vitrage en chêne massif à gueule de loup
. Douche
. Cuisine aménagée
. Balcon filant avec très belle vue dégagée
. Possibilité de reprise du mobilier haut de gamme
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine
  • Terrasses /Rooftop
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux330Immédiate970 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an

Localisation

25 RUE FRANCOIS 1ER 75008 PARIS
Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Pont de l'Alma (Ligne C)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 970 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
1 100 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
110 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
820 €/m² HT HC par an
580
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
330 m²
Non divisible
970 € /m²/an HT HC
Mickaël SETTI

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Mickaël SETTI

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