Location bureau PARIS 8ème (75008) - 1 360 m²

75008 PARIS

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1 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer PARIS 08 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : PARIS 09 / PARIS 17 / PARIS 16

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2025

Dans un immeuble prestigieux, CBRE vous propose de découvrir trois surfaces de bureaux à louer.

Si ce bureau à louer à Paris 8 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Magnifique immeuble moderne
. Façade en pierre de taille ouvragée
. Contrôle d'accès par badge
. PC sécurité
. Double batterie d'ascenseurs
. Hall d'accueil en pierre de Volvic qui confère à l'immeuble un caractère unique
. Hôtesse d’accueil
. Gardiennage
. Fibre optique
. Jardin intérieur de 250 m²
. Certification : BREEAM IN USE – Very Good
. 15 places de parking disponibles au 2ème sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux en très bon état, totalement modulable
. Climatisation
. Faux plancher
. 1 tisanerie
. Gestion technique centralisée
. Capacitaire : 40 postes par plateau

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Accueil / Conciergerie
Climatisation
Faux plancher
Certification BREEAM
Parkings
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
5ème étage	Bureaux	383	1 mois ap. acc.	900 €/HT HC/HC/m²/an	81 €/HT/m²/an
4ème étage	Bureaux	488	1 mois ap. acc.	900 €/HT/HC/m²/an	81 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	489	1 mois ap. acc.	900 €/HT/HC/m²/an	81 €/HT/m²/an
2ème Sous-sol	Parkings		1 mois ap. acc.
Total bâtiment		1 360

Localisation

75008 PARIS

Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Saint-Augustin (Ligne 9)
Auber (Ligne A)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Lignes 24-42-52-84-94

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 08

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	600 €/m² HT HC par an	1 100 €/m² HT HC par an
Rénové	450 €/m² HT HC par an	110 €/m² HT HC par an
État d'usage	400 €/m² HT HC par an	820 €/m² HT HC par an