Location bureau PARIS 5ème (75005) - 4 253 m²

Localisation40 BOULEVARD DU PORT ROYAL 75005 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL
Disponibilité Septembre 2027
Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

Ancien central téléphonique des années 1910, l’immeuble Gobelin a été entièrement réinventé pour offrir un environnement de travail lumineux, collaboratif et inspirant. Le projet architectural signé Palissad révèle le patrimoine existant grâce à des verrières, passerelles et ascenseurs panoramiques qui mettent en scène les circulations et ouvrent de nouvelles perspectives sur les façades historiques. Une rencontre entre artisanat, création contemporaine et culture visuelle, exprimée à travers les matières, les installations graphiques et les espaces immersifs qui donnent au lieu son identité singulière.

Si ce bureau à louer à Paris 5 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités pr...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Lobby, rooftop & patio, bibliothèque
. Cafétéria et restaurant
. Salles de réunion classiques ou immersives, auditorium
. Capacitaire de 500 personnes
. HQE Excellent et BREEAM Very Good

PRESTATIONS SURFACES :

. Nombreux espaces extérieurs dont rooftop aménagé pouvant accueillir 100 personnes, patio et cour intérieure arborés

. Possibilité de reprendre tous les aménagements actuellement en place : bar et cafétéria, espace de restauration libre service, espaces de travail informels, phone booth, gaming zone, point presse

. IMMEUBLE CLE EN MAIN - ZERO CAPEX à prévoir
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux697Septembre 2027700 €/m²/an HT
4ème étageBureaux707Septembre 2027700 €/m²/an HT
3ème étageBureaux693Septembre 2027700 €/m²/an HT
1er étageBureaux743Septembre 2027700 €/m²/an HT
MezzanineBureaux41Septembre 2027700 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux787Septembre 2027700 €/m²/an HT
Sous-solBureaux585Septembre 2027700 €/m²/an HT
Total bâtiment 4 253  

Localisation

Localisation
40 BOULEVARD DU PORT ROYAL 75005 PARIS
Facilités
Les Gobelins (Ligne 7)
Port Royal (Ligne B)
Linges 21, 83, 91, 27 et 47

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 700 € /m²/an HT

Prix des Bureaux à louer Paris 05

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
420 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
520
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 253 m²
Divisibilité min. 743 m²
700 € /m²/an HT
 
4 253 m²
Divisibilité min. 743 m²
700 € /m²/an HT
Franklin BELLEMARE

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