Location bureau PARIS 5ème (75005) - 4 380 m²

Localisation40 BOULEVARD DU PORT ROYAL 75005 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL
Disponibilité Septembre 2027
Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL Bureau Location 75005 PARIS 40 BOULEVARD DU PORT ROYAL

Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 17 9701 59 30 17 97

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

Ancien central téléphonique des années 1910, l’immeuble Gobelin a été entièrement réinventé pour offrir un environnement de travail lumineux, collaboratif et inspirant. Le projet architectural signé Palissad révèle le patrimoine existant grâce à des verrières, passerelles et ascenseurs panoramiques qui mettent en scène les circulations et ouvrent de nouvelles perspectives sur les façades historiques. Une rencontre entre artisanat, création contemporaine et culture visuelle, exprimée à travers les matières, les installations graphiques et les espaces immersifs qui donnent au lieu son identité singulière.

Si ce bureau à louer à Paris 5 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités pr...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Lobby, rooftop & patio, bibliothèque
. Cafétéria et restaurant
. Salles de réunion classiques ou immersives, auditorium
. Capacitaire de 500 personnes
. HQE Excellent et BREEAM Very Good

PRESTATIONS SURFACES :

. Nombreux espaces extérieurs dont rooftop aménagé pouvant accueillir 100 personnes, patio et cour intérieure arborés

. Possibilité de reprendre tous les aménagements actuellement en place : bar et cafétéria, espace de restauration libre service, espaces de travail informels, phone booth, gaming zone, point presse

. Quote part de parties communes à ajouter dans le cadre d’une division

. IMMEUBLE CLE EN MAIN - ZERO CAPEX à prévoir
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
5ème étageBureaux697Septembre 2027680 €/m²/an HT
4ème étageBureaux707Septembre 2027680 €/m²/an HT
3ème étageBureaux734Septembre 2027680 €/m²/an HT
2ème étageBureaux127Septembre 2027680 €/m²/an HT
1er étageBureaux743Septembre 2027680 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux787Septembre 2027680 €/m²/an HT
Sous-solBureaux585Septembre 2027680 €/m²/an HT
Total bâtiment 4 380  

Localisation

Localisation
40 BOULEVARD DU PORT ROYAL 75005 PARIS
Facilités
Les Gobelins (Ligne 7)
Port Royal (Ligne B)
Linges 21, 83, 91, 27 et 47

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 680 € /m²/an HT

Prix des Bureaux à louer Paris 5

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
420 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
520
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 380 m²
Divisibilité min. 2 138 m²
680 € /m²/an HT
 
4 380 m²
Divisibilité min. 2 138 m²
680 € /m²/an HT
Franklin BELLEMARE

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