Location bureau PARIS 4ème (75004) - 500 m²

Localisation15 RUE DES LIONS SAINT PAUL 75004 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75004 PARIS 15 RUE DES LIONS SAINT PAUL
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/01/2026

Situés rue des Lions Saint-Paul, au cœur du quartier prisé du Marais, ces locaux en rez-de-chaussée constituent une opportunité rare pour l’implantation d’un centre de formation, d’une école ou de toute activité d’enseignement recevant du public.

Si ce bureau à louer à Paris 4 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS SURFACES :

. Flexibilité d'aménagement - Mix open Space et Bureaux cloisonnés
. 5 sanitaires dont 1 PMR
. 1 cuisine
. ERP 5
. Surface PMRable

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • ERP

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
RdC HautBureaux250Immédiate432 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
RdC BasBureaux250Immédiate432 €/m²/an HT HC24 €/HT/m²/an
Total bâtiment 500   

Localisation

Localisation
15 RUE DES LIONS SAINT PAUL 75004 PARIS
Facilités
Sully-Morland (Ligne 7)
Lignes 67, 86, 87, 69, 76 et 96

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 432 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 04

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
630 €/m² HT HC par an
880 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
605
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

500 m²
Non divisible
432 € /m²/an HT HC
 
500 m²
Non divisible
432 € /m²/an HT HC
Sacha MARIE-GABRIELLE

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