Location bureau PARIS 2ème (75002) - 305 m²

Localisation31 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75002 PARIS 31 RUE DU 4 SEPTEMBRE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2025

PRESTATION DE SERVICES - Situé aux 2 derniers étages d’un bel immeuble d’angle au pied de la place de l’Opéra, CBRE vous propose un duplex de 305 m² en prestation de services pouvant accueillir 42 postes de travail. La surface se décompose en 3 open-spaces accueillant chacun une quinzaine de postes, 2 belles salles de réunion en cloisons vitrées, 1 espace détente avec cuisine ouverte, des espaces informels et une douche. Vous serez séduits par la situation géographique centrale, la belle luminosité de la surface et son espace extérieur. Engagement flexible de 12, 24 ou 36 mois.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Au pied de la place de l’Opéra
. Bel immeuble d’angle
. Ascenseur demi-palier
. Accès sécurisé
. Fibre

PRESTATIONS SURFACES :

. Duplex au R+5 et R+6 de 305 m²
. Espace extérieur
. 42 postes
. 2 salles de réunion
. 1 douche
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
16ème étageBureaux132Immédiate
15ème étageBureaux173Immédiate
Total bâtiment  305 

Localisation

Localisation
31 RUE DU 4 SEPTEMBRE 75002 PARIS
Facilités
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Quatre Septembre (Ligne 3)
Chaussée d'Antin - La Fayette (Lignes 7 et 9)
Richelieu-Drouot (Lignes 8 et 9)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 336 000 € an HT

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

305 m²
Non divisible
336 000 € an HT
 
305 m²
Non divisible
336 000 € an HT
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