Location bureau PARIS 2ème (75002) - 422 m²

75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Novembre 2025

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
422 m²
Non divisible
581 € /m²/an HT

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2025

Situés en plein cœur du quartier dynamique de l'innovation, à proximité immédiate d'Opéra et du Quartier Central des Affaires, CBRE vous propose des bureaux d'environ 421,50 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour les start ups et entreprises de la tech.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Interphone
. Contrôle d'accès
. Gardien
. Ascenseur
. Proximité immédiate des commerces et restaurants
. Parking Bourse à quelques minutes

PRESTATIONS SURFACES :

. Possibilité d'open space, idéal pour showroom ou formation
. Cuisine
. Nombreux sanitaires
. Belle hauteur sous plafond
. Accès indépendant et direct sur rue
. Surface atypique et fonctionnelle : possibilité d'open space
. Beaux volumes
. Possibilité de déposer le faux plafond
. Excellent capacitaire
. Surface nécessitant des travaux de rénovation
. Locaux non adaptés PMR
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Cafétéria / cuisine
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Rez-de-chausséeBureaux327Novembre 2025581 €/m²/an HT34 €/HT/m²/an
Sous-solBureaux95Novembre 2025581 €/m²/an HT34 €/HT/m²/an
Total bâtiment 422   

Localisation

75002 PARIS
Bourse (Ligne 3)
Chatelet-Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 20, 29, 39, 74, 85, 48 et 67

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 581 € /m²/an HT

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
422 m²
Non divisible
581 € /m²/an HT
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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