Location bureau PARIS 1er (75001) - 1 160 m²

LocalisationVENDOME SAINT HONORE, 368-374 RUE SAINT HONORE 75001 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75001 PARIS 368-374 RUE SAINT HONORE
Disponibilité 2T 2027
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2026

Au cœur de la Place Vendôme, emblème mondial du chic et de l’élégance parisienne, CBRE vous propose une opportunité immobilière aussi rare qu’exceptionnelle : une surface lumineuse de 1 160 m² en étage élevé, dans un écrin de prestige où services exclusifs, espaces de bien être, rooftop d’exception et terrasse privative composent un cadre ultra haut de gamme, pensé pour sublimer l’expérience de ses occupants.

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Ensemble immobilier de 25 000 m² de très grand standing divisé en trois sections : Vendôme, Saint-Honoré et Cœur d’Îlot
. 2 halls d’accueil : lobby principal accessible depuis le 9 place Vendôme + Lobby Saint-Honoré
. Hospitality desk de 8h à 20h
. Services opérés par Welcome at Work
. Business lounge
. Espace cafétéria et son patio aménagé attenant : Terrass'Bar opéré par Lecointre (pl assises : 87 + 80 en terrasse)
. Restaurant Interentreprise La Brasserie opérée par Lecointre (160 pl assises)
. Espace Fitness (prestataire Fitness Corporate)
. Conciergerie dématérialisée
. PC sécurité 24/24
. Auditorium (110 pl debout, 72 pl assises)
. Parking vélos et voitures (accès depuis le 368 rue Saint-Honoré)

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateau d’un seul tenant, très lumineux et rationnel, permettant un aménagement très souple et adapté à toutes les organisations
. Chaud urbain CPCU
. Climatisation double flux
. Raccordement au réseau de froid urbain « Fraicheur de Paris »
. Très belle terrasse privative donnant sur la Rue Saint Honoré
. Superbe rooftop mutualisé en cours de création (livré en été 2026) d’une capacité d’accueil de 300 personnes (120 places assises environ), accessible depuis le lobby principal

. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ST HONORE5ème étageBureaux1 160Juin 20271 300 €/HT/HC/m²/an131 €/HT/m²/an
ST HONORESous-solParkingsJuin 2027
Total bâtiment  1 160   

Localisation

Localisation
VENDOME SAINT HONORE, 368-374 RUE SAINT HONORE 75001 PARIS
Facilités
Concorde (Lignes 1, 8 et 12)
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Madeleine (Lignes 8, 12 et 14)
Auber (Lign A)
Lignes 72, 42 et 52

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 1 300 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer Paris 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 160 m²
Non divisible
1 300 € /HT/HC/m²/an
 
1 160 m²
Non divisible
1 300 € /HT/HC/m²/an
Fabrice MILGRAM

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