Location bureau PARIS 1er (75001) - 383 m²

19 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75001 PARIS 19 AVENUE DE L'OPERA
Mars 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
383 m²
Non divisible
950 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/11/2024

OFFRE A LA LOCATION – CBRE vous propose à la location une surface de bureaux située au 1er étage d’un très bel immeuble d’angle typiquement haussmannien. Les parties communes de grand standing ont été entièrement rénovées, ainsi que les locaux qui seront livrés pour Mars 2025. Surface lumineuse, et traversante, cette surface bénéficie d’une flexibilité d’aménagement idéale pour un mixte open space et salles de réunion ou bureaux fermés.

Si ce bureau à louer à Paris 1 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

; bâtiment certifié Breeam in Use niveau Excellent (Asset Performance)
. Contrôle d’accès
.Parties communes entièrement rénovées en 2024
. Parking vélo
. Espace commun au RDC avec offre de restauration connectée
. Accès PMR
. Service digital des boites aux lettres connectées (BringMe)

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface livrée entièrement rénovée par le bailleur pour Mars 2025
. Remplacement de l’intégralité des faux plafonds, du faux plancher, CVC CFO remis à neuf et GTB
. Bloc sanitaires neufs
. Locaux traversant Avenue de l’Opéra & rue des Pyramides
. Très lumineux

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • PMR

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux383Mars 2025950 €/m²/an HT HC

Localisation

19 AVENUE DE L'OPERA 75001 PARIS
Pyramides (Lignes 7 et 14)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 950 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
383 m²
Non divisible
950 € /m²/an HT HC
Romain d'AIGREMONT

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