Location bureau STRASBOURG - 4 954 m²

Description

Annonce mise à jour le 04/08/2026

Au sein du dynamique Quartier d'Affaires International à Strasbourg Archipel (Wacken), Rive Gauche CBRE vous propose des plateaux de bureaux à louer dans un immeuble en R+8+mezzanine : Le 15 22.

Situé au coeur du Wacken, à la croisée des institutions européennes et du centre-ville historique, le quartier Archipel s'impose comme la vitrine économique de Strasbourg.

Conçu pour allier performance professionnelle, architecture contemporaine et haute qualité de vie au travail, c'est l'adresse la plus prisée de la métropole pour implanter votre entreprise en 2026.

S'installer à l'Archipel, c'est intégrer un environnement d'affaires prestigieux et dynamique aux côtés de leaders mondiaux et d'acteurs institutionnels majeurs :

• Sièges sociaux d'envergure : Le quartier abrite les sièges français de géants du sport, ainsi qu'un pôle technologique
• Institutions européennes et publiques : À deux pas du Parlement Européen, du Conseil de l'Europe et du siège de la Région Grand Est, offrant une visibilité et un rayonnement international uniques à votre entreprise.

Le quartier bénéficie d'une infrastructure de transport ultra-performante pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients (Tram et bus avec connexion direct avec la Gare TGV).

L'offre de restauration et de loisirs au sein du quartier est pensée pour réussir vos déjeuners d'affaires et offrir un cadre agréable à vos salariés.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Bâtiment en R+8+mezzanine
• Parvis central commun
• Toiture végétalisée
• Certification environnementale BREEAM Very Good
• Contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Plateaux de bureaux aménagés et paysagés
• Divisibilité des plateaux optimale
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond avec dalles de luminaires LED
• Chauffage par raccordement au réseau de chaleur urbain par sous-station
• Rafraîchissement par raccordement au réseau d'eau glacé urbain par sous-station
• Plinthes techniques périphérie
• VMC double flux
• Sanitaires en parties communes
• Parking public Parcus en sous-sol

Aménagements

Surfaces

Localisation

67000 STRASBOURG

A4 et A35 à proximité A 10minutes de la Gare centrale à Strasbourg A 30 minutes de l'Aéroport en navette train depuis la Gare Centrale Lignes B et E BHNS (Bus à haut niveau de service) ligne directe entre la Gare et le Quartier d'Affaires 'Archipel' (15 minutes) Aéroport international de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes

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Energies

DPE : D

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