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        Location bureau VILLENEUVE D'ASCQ - 1 387 m²

        59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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        Bureau Location 59650 VILLENEUVE D'ASCQ
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 387 m²
        Divisibilité min. 309 m²
        145 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 02/01/2024

        Superbe immeuble indépendant entièrement restructuré à neuf, proposé à la location. L'immeuble offre des prestations de standing et de nombreux parkings.

        A la croisée de tous les chemins, Villeneuve D'Ascq est au cœur de l’avenir européen. La proximité immédiate de la Belgique, de l’Angleterre, de la Hollande et du Luxembourg en fait un point d’implantation idéal pour les sociétés qui souhaitent développer leurs affaires dans un contexte économique très favorable.

        Aménagements

        . Accueil / Contrôle d'accès
        . Accès PMR
        . Ascenseur
        . Alarme
        . Climatisation
        . Cuisine partagée
        . Chauffage double-flux
        . Espaces partagés au R+2 de 128 m² (tisanerie, kitchenette, rooftop)
        . Faux plafonds
        . Parking à vélos
        . Salles de réunion partagées
        . Terrasse partagée à chaque étage

        . 30 places de parking extérieur :
        - 10 places par plateau
        Loyer : 500 € HT/U/an

        Quote-part tisanerie :
        Salle commune à partager en 1/5ème (soit 36.22 m² par plateau) :
        Donnant accès à un espace partagé tout équipé, avec terrasse, salle polyvalente pouvant accueillir une quarantaine de personnes.
        Loyer : 1 279.96€ HT/an (terrasse inclue)

        En option :
        Sous-sol semi enterré + vitré de 339.50 m² composé de salles de réunion, auditorium, salles annexes de travail, salle de sport, douches.
        Loyer : 55€ HT/m²/an

        . Les charges d'exploitation comprennent l'eau, l'électricité générale et individuelle, la gestion de la tisanerie, entretien parties communes, maintenance ascenseur, entretien du parking, toiture, terrasse, extérieurs, vidéosurveillance).
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • PMR
        • Cafétéria / cuisine
        • Salle de réunion
        • Parkings
        • Ascenseur
        • Salle de sport
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solUsage Mixte288Immédiate185 €/m²/an HT HC
        1Rez-de-chausséeBureaux361Immédiate145 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an (provision)
        2Rez-de-chausséeBureaux379Immédiate145 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an (provision)
        41er étageBureaux360Immédiate145 €/m²/an HT HC30 €/HT/m²/an (provision)
        Total bâtiment  1 387   

        Localisation

        59650 VILLENEUVE D'ASCQ
        Station "LES PRES" à 10 min
        Noeud autoroute à 200 m - A1/A23/A27
        . Voie Rapide Urbaine : boulevard de Breucq
        . Arrêt "Parmentier" à 450 m - Ligne B
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 145 € /m²/an HT HC
         
        1 387 m²
        Divisibilité min. 309 m²
        145 € /m²/an HT HC
        Quentin MASSE

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        Quentin MASSE

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