Location bureau LA MADELEINE - 1 941 m²

59110 LA MADELEINE

Planifier une visite

Février 2026

Autres : Bureaux à louer La Madeleine / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Marcq-en-Baroeul / Marquette-lez-Lille

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2025

Situé au Romarin, à la croisée des Grands Boulevards et d’Euralille, cet immeuble se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis le périphérique lillois. Il bénéficie de nombreux atouts : un bel effet d’enseigne, un emplacement stratégique à La Madeleine, à proximité immédiate des gares Lille Flandres et Lille Europe. Parmi ses prestations, on retrouve un parking équipé de bornes de recharge électrique, des stationnements pour vélos. Au rez de chaussée on y retrouve un hall d’accueil soigné ainsi qu’un espace mutualisé (salles de réunion, cafétéria, espace lounge/détente).

Aménagements

. Hall d'accueil double hauteur
. Climatisation
. Ascenseurs Sanitaires privatifs
. Plateaux fonctionnels et lumineux
. Stationnements vélos et bornes électriques
. Cafeteria & salles de réunions
. Fibre optique

. Les surfaces louées donnent accès à l'ESPACE-SERVICES au rez-de -chaussé de l'immeuble : environ 435 m² d'espace partagé,
avec salle de réunion privatisable (sur réservation), espace-café, salons, cafeteria / espace coworking.

Parking :
. R+7 : 24 Places
. R+8 : 25 Places
. Loyer :
. Sous sol : 1 400 € HT HC/u./an
. Bornes IRVE (places électriques) 1 700 € HT HC/u./an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Climatisation
Parkings
Cafétéria / cuisine
Bornes de recharge électriques

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
8ème étage	Bureaux	485	Février 2026	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
8ème étage	Bureaux	474	Février 2026	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	484	Février 2026	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
7ème étage	Bureaux	498	Février 2026	210 €/m²/an HT HC	44 €/HT/m²/an
Total bâtiment		1 941