Vente/Location bureau ST HERBLAIN - 1 298 m²

AUTOGREEN, ZAC DE LA BAULE ILOT4.2, BOULEVARD CHARLES GAUTIER 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 44800 ST HERBLAIN BOULEVARD CHARLES GAUTIER

30/06/2027

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Nantes / Bureaux à vendre ou à louer Loire-Atlantique / Bureaux à vendre ou à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 18/08/2026

Saint-Herblain, ZAC de la Baule, CBRE vous propose à la location et à la vente un programme de bureaux neuf et divisible. Performance environnementale, prestations de qualité, parkings privatifs.

Aux portes de Nantes, à proximité immédiate du chronobus, et de la polyclinique., AUTOGREEN est un programme neuf comprenant 1300 m² de bureaux divisibles à vendre ou à louer.

Aménagements

Programme neuf
Ambition énergétique: label E+C- niveau E3C1
Système de contrôle d’accès par badge et vidéophonie à l’entrée du bâtiment
Halls d'accueil
Ascenseurs
Hauteur sous plafond: 2.60m
Moquette
Finition béton soignée
Terrasse aménagée en toiture du R+2
Plateaux livrés aménagés, rafraîchis et prêts à cloisonner
Plateaux divisibles et modulables

Éclairage encastré dans les faux-plafonds Détecteur de présence gradable en fonction de la luminosité extérieure
Éclairage sur détection de présence dans les parties communes
Faux-plafonds en dalles de fibre minérale
Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique
Double vitrage isolant faiblement émissif
VMC double flux dans les bureaux
Chauffage / Rafraîchissement via géothermie et panneaux rayonnants en faux-plafond
Démarrage des travaux : septembre 2024
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Ascenseur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
	Sous-sol	Parkings		Juin 2027	15 000 €/place HT HH
Plateau 2	Rez-de-chaussée	Bureaux	268	Juin 2027	2 850 €/m² HT HH
Plateau 3	Rez-de-chaussée	Bureaux	333	Juin 2027	2 850 €/m² HT HH
Plateau 6	1er étage	Bureaux	300	Juin 2027	2 850 €/m² HT HH
Plateau 7	1er étage	Bureaux	164	Juin 2027	2 850 €/m² HT HH
plateau 8	1er étage	Bureaux	233	Juin 2027	2 850 €/m² HT HH
Total bâtiment			1 298