Location bureau NANTES - 657 m²

LocalisationEXALIS, 11 RUE DU CHEMIN ROUGE 44300 NANTES Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 29/09/2025

CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein de l’immeuble EXALIS, dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes. Ce secteur bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement en plein essor. Les plateaux disponibles sont lumineux, modulables et aménageables selon vos besoins. Excellent ratio de parking.

Profitez d'un emplacement stratégique au sein du centre d'affaires Exalis, le long de la rue du Chemin Rouge, pour développer votre activité. 657 m² de bureaux disponibles dans un environnement moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables et offrent une flexibilité pour s'adapter à l'évolution de votre entreprise.

Aménagements

Service de restauration au RDC
Climatisation réversible
Cloisonnement léger
Ascenseur
incluses dans le loyer
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
D2ème étageBureaux453Immédiate110 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux33Immédiate110 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux171Immédiate110 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
DParkings
Total bâtiment  657   

Localisation

Localisation
EXALIS, 11 RUE DU CHEMIN ROUGE 44300 NANTES
Facilités
Tramway ligne 1 arrêt "Halvêque"
Bus ligne 48 et 60 arrêt MALRAUX 10 mn à pied
Desserte routière par N444
Gare TGV de Nantes à 6 km au sud de ce bien
Périphérique porte de Carquefou à prox. immédiate

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC
657 m²
Divisibilité min. 33 m²
110 € /m²/an HT HC
 
657 m²
Divisibilité min. 33 m²
110 € /m²/an HT HC
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Charlotte RICQ

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