Location bureau NANTES - 10843 m²

MAGNETIK, 92 ROUTE DE GACHET 44300 NANTES

Offre N°144117 mise à jour le 10/02/2023

Surface10843 m²
Prix145 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 24 mois ap. déb. trx
Bureau Location 44300 NANTES 92 ROUTE DE GACHET Voir tous les médias

Surface : 10843 m² divisibles à partir de 734 m²

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Flexibilité
  • Caractère / hauteur s/plafond
  • Faux plafond
  • Parkings
  • Espace extérieur

Autres : Bureaux à louer NANTES  /  Bureaux à louer Loire-Atlantique  /  Bureaux à louer Pays de la Loire

MAGNETIK bénéficie d’un environnement dynamique, d’une excellente accessibilité et d’un cadre de travail agréable à proximité du parc de la Chantrerie. Cet ensemble immobilier totalise environ 11 000 m² de bureaux modulables et divisibles. Les deux bâtiments classé ERP5 type W s’élèvent en R+4 sur 2 niveaux de sous-sols et abritent 220 places de parking.

Programme neuf composé de deux bâtiments en R+4.
Cet ensemble bénéficie de finitions architecturales modernes aux prestations techniques haut de gamme. De grands plateaux modulables permettent une organisation en open-space ou en espaces cloisonnés. Des espaces extérieurs et de nombreuses terrasses paysagées sont accessibles du R+2 au R+4.
Livraison: PC obtenu et purgé, 24 mois après accord

. Environnement arboré
. Volumes épurés
. Plateaux modulables
. Belles hauteurs sous plafond
. Balcons ou terrasses pour chaque plateau
. Système de rafraichissement réversible
. Faux plafond technique
. Parkings souterrains
. Local vélos

+ Vente possible

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNETIK, 92 ROUTE DE GACHET 44300 NANTES

Chronobus 6 arret "Chantrerie - Grandes Ecoles"
Bus ligne 75 "Chantrerie - Grandes Ecoles"
Ligne Express E5
Autoroute A11

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A4ème étageBureaux73424 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
A3ème étageBureaux97824 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
A2ème étageBureaux124524 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
A1er étageBureaux139924 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
ARez-de-chausséeBureaux73624 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
AParkings24 mois ap. déb. trx900 €/U/an HT HC
B4ème étageBureaux96624 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
B3ème étageBureaux109224 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
B2ème étageBureaux135624 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
B1er étageBureaux141224 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
BRez-de-chausséeBureaux92524 mois ap. déb. trx145 €/m²/an HT HC
BParkings24 mois ap. déb. trx900 €/U/an HT HC
Total bâtiment  10843  

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Eléonore de FEYDEAU

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