Location bureau ST GREGOIRE - 1 239 m²

LocalisationPENTAGONE 1, 6 RUE DE BELLE ILE 35760 ST GREGOIRE Voir sur Street View
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Bureau Location 35760 ST GREGOIRE 6 RUE DE BELLE ILE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2025

Rennes Nord, Zone du Pontay. Zone attractive mixte, bénéficiant d’une accès immédiat à l’Axe Rennes- St Malo et d’une proximité immédiate aux Pôles commerciaux : La Forge, Centre commercial Leclerc et Grand Quartier. CBRE RENNES vous propose au sein d’un immeuble tertiaire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location.

Les bureaux à louer à ST GREGOIRE sont lumineux, et vous bénéficiez de stationnements.

Aménagements

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Locaux lumineux et traversant
. Climatisation réversible
. Locaux aménagés et cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Coin cuisine
. Locaux techniques
. Câblage RJ 45 en goulotte périphérique .
. Sol : moquette
. Sanitaires privatifs
. Bon ratio parking : 1/ 28 m²

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux265Mai 2025120 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1er étageBureaux434Mai 2025120 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1er étageBureaux279Mai 2025120 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux262Immédiate120 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 239   

Localisation

Localisation
PENTAGONE 1, 6 RUE DE BELLE ILE 35760 ST GREGOIRE
Facilités
Pontay (C2), Vivier Louis (204)
Axe Rennes - St-Malo
Rocade à proximité

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC
1 239 m²
Divisibilité min. 262 m²
120 € /m²/an HT HC
 
1 239 m²
Divisibilité min. 262 m²
120 € /m²/an HT HC
Elodie GAUTIER

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