Vente/Location bureau ST GREGOIRE - 254 m²

BATIMENT C, PARC D'AFFAIRES EDONIA, RUE DE LA TERRE VICTORIA 35760 ST GREGOIRE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 35760 ST GREGOIRE RUE DE LA TERRE VICTORIA

Selon les lots

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Saint Grégoire / Bureaux à vendre ou à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à vendre ou à louer Bretagne

Proches : Rennes / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 03/11/2026

Au Nord de Rennes, Parc Edonia, parc tertiaire dynamique idéalement situé en bordure de l’Axe Rennes-St Malo, qui bénéficie d’une proximité aux services. CBRE RENNES vous propose au sein d’un immeuble tertiaire, des surfaces de bureaux à louer ou à acheter de 76 m² et 178 m² (quote-part parties communes incluses). Les locaux aménagés, cloisonnés, climatisés proposent un agencement fonctionnel.

Locaux câblés, réseau RJ 45 en goulotte périphérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Immeuble tertiaire
Zone identifiée
Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état Cloisons amovibles
Locaux climatisés
Bureaux lumineux
Coin cuisine aménagé
Sol moquette
Salle de pause entièrement équipée
Faux plafonds
Locaux câblés, réseau RJ 45 en goulotte périphérique
sanitaires communs

2 places de parking privatives pour les 76 m²
4 places de parking privatives pour les 178 m²

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Cafétéria / cuisine
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
1er étage	Bureaux	76	Immédiate	155 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an	2 000 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Bureaux	178	Janvier 2027	155 €/m²/an HT HC	35 €/HT/m²/an
Total bâtiment		254