Vente/Location bureau ST GREGOIRE - 2 846 m²

VILANOVA, PARC D'AFFAIRES EDONIA, 14 BOULEVARD DE LA BOUTIERE 35760 ST GREGOIRE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 35760 ST GREGOIRE 14 BOULEVARD DE LA BOUTIERE

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Saint Grégoire / Bureaux à vendre ou à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à vendre ou à louer Bretagne

Proches : Rennes / Cesson Sevigne

Description

Annonce mise à jour le 13/01/2026

Au Nord de Rennes, SAINT GREGOIRE, à proximité immédiate de l’Axe Rennes-St Malo et de la Rocade, CBRE vous propose un ensemble immobilier neuf à usage de bureaux VILANOVA, plateaux de bureaux à louer ou à acheter sur ST GREGOIRE. Les plateaux lumineux qui proposent des prestations de qualités, sont livrés aménagés, libres de cloisonnement.

Vous disposez également de stationnements en sous-sol ou en extérieur.

Aménagements

. Immeuble neuf
. RT2012
. Capacitaire : 1/10 m²
. Atrium
. Terrasse en R+3 d’env 75 m²
. Bureaux lumineux
. Très grande souplesse d’aménagement
. Locaux climatisés
. Pré câblés, goulotte RJ 45
. Baie de brassage
. Site sécurisé
. Sol : moquette
. Faux plafonds
. Sanitaires communs

. Stationnements couverts et extérieurs
. Très bon ratio m²/ parking : 1 / 33 m²
R+ 3 : 34 places
R+ 2 : 35 places
R+ 1 : 19 places

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
Espaces flexibles
Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
3ème étage	Bureaux	472	Immédiate	185 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an	2 950 €/m² HT / parking incl
3ème étage	Bureaux	629	Immédiate	185 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an	2 950 €/m² HT / parking incl
2ème étage	Bureaux	637	Immédiate	185 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an	2 950 €/m² HT / parking incl
2ème étage	Bureaux	479	Immédiate	185 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an	2 950 €/m² HT / parking incl
1er étage	Bureaux	628	Immédiate	185 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an	2 950 €/m² HT / parking incl
	Parkings		Immédiate
Total bâtiment		2 846