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        Vente/Location bureau RENNES - 1 633 m²

        NEW LINE, 55 BOULEVARD D'ARMORIQUE 35000 RENNES Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 35000 RENNES 55 BOULEVARD D'ARMORIQUE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 633 m²
        Divisibilité min. 136 m²
        2 750 € m² HT HH / 170 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 12/02/2025

        Rennes Nord, environnement tertiaire dynamique en fort développement, bénéficiant d’un environnement paysagé, et d’une facilité d’accès au métro.
        CBRE vous propose, au sein d'un ensemble tertiaire neuf, une surface 1 633 m² avec parkings privatifs disponibles à la location et à l'acquisition. Les bureaux sont livrés aménagés, libres de cloisonnement.

        Aménagements

        . Immeubles neufs
        . Division par bâtiment
        . Terrasses
        . Locaux livrés aménagés,
        et libres de cloisonnement
        . Climatisation réversible
        . Large souplesse d’aménagement
        . Sanitaires privatifs

        . Ascenseur
        . Sol : moquette
        . Faux plafonds
        . Parkings disponibles pour les 2 bâtiments
        . Terrasse accessible au R +3 et terrasse
        technique en Rooftop de 250 m² environ

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop
        • Espace extérieur
        • Espaces flexibles

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        A4ème étageBureaux241Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
        A3ème étageBureaux312Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
        A2ème étageBureaux460Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
        A1er étageBureaux485Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
        ARez-de-chausséeBureaux136Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
        AParkingsImmédiate480 €/U/an HT HC8 000 €/U/ HT
        AParkingsImmédiate1 050 €/U/an HT HC17 500 €/U/ HT
        Total bâtiment  1 633    

        Localisation

        NEW LINE, 55 BOULEVARD D'ARMORIQUE 35000 RENNES
        Rocade Nord (Porte de Maurepas)
        Gros Chêne (b) à 10 minutes
        Bellangerais (5, 14, 36)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 750 € m² HT HH
        Loyer : 170 € m²/an HT HC
         
        1 633 m²
        Divisibilité min. 136 m²
        2 750 € m² HT HH / 170 € m²/an HT HC
        Elodie GAUTIER

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        Elodie GAUTIER

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