Vente/Location bureau RENNES - 3 529 m²

NEW LINE, 55 BOULEVARD D'ARMORIQUE 35000 RENNES Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 35000 RENNES 55 BOULEVARD D'ARMORIQUE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 529 m²
Divisibilité min. 136 m²
2 750 € m² HT HH / 170 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 28/02/2024

Rennes Nord, environnement tertiaire dynamique en fort développement, bénéficiant d’un environnement paysagé, et d’une facilité d’accès au métro.
CBRE vous propose, au sein d'un ensemble tertiaire neuf, une surface de 3 529 m² répartis sur 2 immeubles : 1 633 m² et 1 895 m² avec 71 parkings privatifs disponibles à la location et à l'acquisition. Les bureaux sont livrés aménagés, libres de cloisonnement.

Aménagements

. Immeubles neufs
. Division par bâtiment
. Terrasses
. Locaux livrés aménagés,
et libres de cloisonnement
. Climatisation réversible
. Large souplesse d’aménagement
. Sanitaires privatifs

. Ascenseur
. Sol : moquette
. Faux plafonds
. Parkings disponibles pour les 2 bâtiments
. Terrasse accessible au R +3 et terrasse
technique en Rooftop de 250 m² environ

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Espace extérieur
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
A4ème étageBureaux241Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
A3ème étageBureaux312Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
A2ème étageBureaux460Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
A1er étageBureaux485Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
ARez-de-chausséeBureaux136Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
AParkingsImmédiate480 €/U/an HT HC8 000 €/U/ HT
AParkingsImmédiate1 050 €/U/an HT HC17 500 €/U/ HT
Total bâtiment  1 633    
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
B3ème étageBureaux442Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
B2ème étageBureaux481Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
B1er étageBureaux534Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
BRez-de-chausséeBureaux438Immédiate170 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an2 750 €/m² HT HH
Total bâtiment  1 895    
Total général : 3528,8 m²

Localisation

NEW LINE, 55 BOULEVARD D'ARMORIQUE 35000 RENNES
Rocade Nord (Porte de Maurepas)
Gros Chêne (b) à 10 minutes
Bellangerais (5, 14, 36)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 2 750 € m² HT HH
Loyer : 170 € m²/an HT HC
 
3 529 m²
Divisibilité min. 136 m²
2 750 € m² HT HH / 170 € m²/an HT HC
Arnaud BLIN

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Arnaud BLIN

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