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        Vente/Location bureau CANEJAN - 960 m²

        40 RUE FERDINAND DE LESSEPS 33610 CANEJAN Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 33610 CANEJAN 40 RUE FERDINAND DE LESSEPS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        960 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        2 300 € m² HD / A partir de 135 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 06/11/2024

        CBRE vous invite à venir découvrir le dernier plateau disponible sur cet immeuble de bureaux situés au cœur du parc d’activité de Canéjan. Plateau de bureaux pouvant être vendu ou loué en fonction du cahier des charges du preneur.

        N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.

        Aménagements

        . Site sécurisé et clos
        . Contrôle d’accès par interphone et badge
        . Date de construction : 2003
        . Espaces paysagers de qualité
        . Accès livraison arrière
        . Bureaux pouvant être livrés aménagés non cloisonnés
        . Climatisation réversible
        . VMC
        . Ascenseur (x2)
        . Moquette et sol PVC
        . Dalles minérales en faux plafond
        . Sanitaires PMR + douches
        . Places de parking extérieures louées 350 € /unité /an HT HC
        . Les charges comprennent cafétéria et potager partagés

        . Bail 3/6/9
        Bureaux déjà cloisonnés : 165 € ht/m²/an
        Bureaux non cloisonnés (open space) : 135 € ht/m²/an
        . Bail dérogatoire et mensuel
        Bureaux + charges + énergie + wifi + parking + TF tout compris : 375 €/m²/an
        Paiement mensuel – résiliation 1 mois de préavis

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Accès livraison
        • Climatisation

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        A1er étageBureaux210ImmédiateNous contacter
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
        B1er étageBureaux750ImmédiateNous contacterNous contacterNous contacter
        Total général :  m²

        Localisation

        40 RUE FERDINAND DE LESSEPS 33610 CANEJAN
        . A63 sortie N° 26
        . Bus ligne N°21, N°36, N°86
        . Gare de Bordeaux St Jean à 12 km
        . Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 km
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 300 € m² HD
        Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC
         
        960 m²
        Divisibilité min. 210 m²
        2 300 € m² HD / A partir de 135 € m²/an HT HC
        Iris RETOURNE

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