Vente/Location bureau CANEJAN - 960 m²

40 RUE FERDINAND DE LESSEPS 33610 CANEJAN Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 33610 CANEJAN 40 RUE FERDINAND DE LESSEPS

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer CANEJAN / Bureaux à vendre ou à louer Gironde / Bureaux à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : PESSAC / BEGLES / LORMONT

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

CBRE vous invite à venir découvrir ces bureaux entièrement rénovés sur cet immeuble de bureaux situés au cœur du parc d’activité de Canéjan. Plateaux de bureaux pouvant être vendus ou loués ! Ces bureaux bénéficient d’un cadre agréable au cœur d’un îlot de verdure tout en ayant un accès aisé en voiture !
Cet immeuble propose une cafétéria commune, un jardin potager partagé ainsi que de nombreux parkings.

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Aménagements

- Site sécurisé et clos
- Contrôle d’accès par interphone et badge
- Date de construction : 2003
- Espaces paysagers de qualité
- Accès livraison arrière . Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Climatisation réversible
- VMC
- Ascenseur (x2)
- Moquette et sol PVC
- Dalles minérales en faux plafond
- Sanitaires PMR + douches
- Places de parking extérieures louées 350 € /unité /an HT HC

Les charges comprennent cafétéria et potager partagés

- Bail 3/6/9 :
. Bureaux déjà cloisonnés : 165 € ht/m²/an
. Bureaux non cloisonnés (open space) : 135 € ht/m²/an
- Bail dérogatoire et mensuel
.Bureaux + charges + énergie + wifi + parking + TF tout compris : 375 €/m²/an

Paiement mensuel – résiliation 1 mois de préavis

. Etat : Ancien