Location bureau ARTIGUES PRES BORDEAUX - 120 m²

48 AVENUE DU PERIGORD 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX 48 AVENUE DU PERIGORD
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
120 m²
Divisibilité min. 60 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2025

CBRE vous propose une très belle opportunité de LOCATION, des bureaux climatisés cloisonnés avec vaste bureau open-space, bureaux et salle de réunion, au sein d’un site boisé. Un espace de stockage est disponible également en RDC. Le site bénéficie de 6/7 places de stationnement. Proches des lignes de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique. Cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponibles immédiatement.

Aménagements

- Immeuble neuf
- 6 à 7 parkings compris dans le loyer .
- Portail sécurisé .
- Finition sol béton ciré .
- Câblage RJ45 .
- Climatisation réversible (split) .
- arrivée / évacuation . Cuisine . Toilette
- Dépôt avec porte sectionnelle motorisée
- Hauteur dans le dépôt : 2,9m

- Charges et provisions :
. Eau et électricité : comptages groupés avec les bureaux entrainant une provision mensuelle de 50€ HT pour l’électricité et de 15€HT pour l’eau.
. Entretien des espaces verts, portail et climatisation : une provision sera demandée au locataire mais son montant reste à déterminer en attendant la signature des contrats. Ces contrats d’entretien devront être validés par le locataire avant leur mise en place.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux60Immédiate140 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeActivités60Immédiate100 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 120  

Localisation

48 AVENUE DU PERIGORD 33370 ARTIGUES PRES BORDEAUX
Lignes n° 64 et 67
Car régional n° 462
Accès rocade sortie n° 26 à 2,6 km
Accès A10 à 5 km
Gare de Cenon à 5,5 km

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC
 
120 m²
Divisibilité min. 60 m²
140 € /m²/an HT HC
Marine GATTY

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Marine GATTY

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