Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 449 m²

Localisation13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/01/2025

BUREAUX A LOUER - LE PASSAGE - 13002 MARSEILLE : Une adresse unique au cœur dut triangle d'or de la rue de la République. "Le Passage" prend place sur le secteur le plus attrayant de la rue de la République. Parking public à proximité.
Bureaux dans les anciens commerces du Passage des Folies Bergères de Marseille.

N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
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Aménagements

Façades vitrées toute hauteur avec un habillage en bois peint en applique en lien avec les attentes de l'ABF.
HSP : 5 mètres environ permettant de créer des mezzanines (150 m² environ)
Sol bureau : béton
Eclairage provisoire
Eclairage de sécurité
Sous-sol : 30 m²
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Rez-de-chausséeBureaux141Immédiate260 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux215Immédiate260 €/m²/an HT HC
Rez-de-chausséeBureaux93Immédiate260 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 449  

Localisation

Localisation
13002 MARSEILLE
Facilités
Colbert (D)
Sadi Carnot (Tramways)
Gare TGV St Charles à 10 minutes
au pied de l'immeuble ligne 55
à 23 km de l'aéroport Marseille Provence
A55 et A7 par tunnel Prado Carénage

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MARSEILLE 2

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

449 m²
Non divisible
260 € /m²/an HT HC
 
449 m²
Non divisible
260 € /m²/an HT HC
Aurélie PONTIER

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Aurélie PONTIER

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