Location bureau MARSEILLE 1er (13001) - 446 m²

Localisation13001 MARSEILLE
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Bureau Location 13001 MARSEILLE
Disponibilité Février 2026
Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE Bureau Location 13001 MARSEILLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Une adresse exceptionnelle et mythique du centre-ville de Marseille. Immeuble idéalement desservi par les bus, le métro et le tramway.

BUREAUX A LOUER - 13001 MARSEILLE - LA CANEBIERE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des surfaces à partir de 146 m² environ sur 3 niveaux dans un immeuble ancien.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements

L'ensemble immobilier de type haussmannien est composé d'un immeuble élevé sur sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un entresol et de 6 étages.

Location d'une surface de 445 m² environ divisibles à partir de 146 m² environ, bénéficiant d'une belle vue sur la ville et ses nombreuses fenêtres.

. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
14ème étageBureaux150Février 2026120 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
13ème étageBureaux150Février 2026120 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
12ème étageBureaux146Février 2026120 €/m²/an HT HC42 €/HT/m²/an
Total bâtiment  446   

Localisation

Localisation
13001 MARSEILLE
Facilités
Tunnel Prado Carénage
Noailles (D)
Canebière Capucins (Tramways)
Marseille Saint-Charles (SNCF)
à proximité

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Marseille 1er

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
320 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
95 €/m² HT HC par an
305 €/m² HT HC par an
213
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

446 m²
Divisibilité min. 146 m²
120 € /m²/an HT HC
 
446 m²
Divisibilité min. 146 m²
120 € /m²/an HT HC
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Sacha BIGOT

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