Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 2 344 m²

06560 SOPHIA ANTIPOLIS
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Bureau Location 06560 SOPHIA ANTIPOLIS
SEPTEMBRE 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 344 m²
Divisibilité min. 367 m²
225 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/05/2024

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel. Au sein d'un immeuble neuf, à louer plateaux de bureaux d'une surface totale de 2 344 m² divisible.

CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose des plateaux de bureaux répartis sur 3 lots, aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses sur certains lots, bénéficiant de 91 places de parking en sous-sol avec bornes de recharges pour 20% des places et 28 places dédiées aux deux roues dont 14 motorisées.

Bâtiment au Label BREEAM Very Good

Proche du centre de vie de Garbejaire : snacks, restaurants, bureau de poste, centre médical, pharmacie

Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
Gare TGV/TER d'Antibes à 20 mn

Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d’innovation et de recherche et dévelo...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface d'environ 2 344 m²
. Ventilation double flux
. Sanitaires communs H/F - douches avec accès PMR
. Contrôle d'accès par VIGIK
. Ascenseurs : 2
. Accès PMR
. Code du travail
--------------------------------------------------
. Bureaux aménagés en open space
. Sol PVC
. Climatisation réversible par pompe à chaleur
. Faux-plafonds dalles 600x600 - éclairage LED
. Plinthes périphériques
. Parkings : 91 places en sous-sol (20% avec recharge électrique) + 28 places pour deux roues dont 14 motorisées
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Parkings
  • PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux984Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1er étageBureaux993Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux367Septembre 2024225 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment 2 344   

Localisation

06560 SOPHIA ANTIPOLIS
A8 à 10 mn (sortie 44)
International de Nice à 20 mn
Réseau interurbain

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 225 € /m²/an HT HC
 
2 344 m²
Divisibilité min. 367 m²
225 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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