Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 1331 m²

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Offre N°157766 mise à jour le 27/02/2024


Surface1331 m²
PrixA partir de 235 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 06560 SOPHIA ANTIPOLIS Voir tous les médias

Surface : 1331 m² divisibles à partir de 163 m²

Loyer : A partir de 235 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • PMR
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Labels et certifications
  • Salle de réunion
  • Ascenseur
  • Parkings

Au sein d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une très bonne visibilité, idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis, à louer bureaux d'une surface d'environ 1 332 m² divisibles, répartie sur 5 lots, en R+1.

Situés à proximité immédiate de deux centres de vie (Haut Sartoux et Garbejaire), bénéficiant d'une très bonne visibilité, CBRE vous propose ces plateaux de bureaux aménagés en open space, climatisés, éclairage LED, terrasses accessibes, avec parkings VL et deux roues sur 3 niveaux de sous-sol, au sein d'un immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 2 882 m², en R+2.

Labels WiredScore Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

Nombreux services de proximité à moins de 5 mn :
. Centre de vie de Garbejaire : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, médiathèque
. Centre de vie du Haut Sartoux : snacks, restaurants, banques, tabac/presse, professions libérales ...

. Bureaux d'une surface d'environ 1 332 m² au sein d'un immeuble neuf en R+2
. Bureaux aménagés en open-space
. Terrasse privative au R+1 : 20 m²
. Toiture terrasse végétalisée au dernier étage
. Plateaux indépendants pourvus de gaines de ventilation individualisées (COVID 19)
. Dalles de moquettes
. Salles de réunion du dernier niveau dotés de puits de lumière naturelle directe (skydome)
. Climatisation par pompe à chaleur
. Sanitaires, vestiaires et douches
. 2 ascenseurs indépendants
. Parkings : 41 places pour le Rdc + 12 places pour le R+1 + parkings pour deux roues
. Luminaires LED dalles faux-plafond
. Accès PMR

. Labels WiredScore Gold, CyclingScore Gold, BREEAM niveau Good, RT2012 -20%
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06560 SOPHIA ANTIPOLIS

A8 à 10 mn (sortie 44)
Nice à 20 mn
Réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Garbejaire Sophia à 2 mn
TGV/TER ANTIBES à 20 mn

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B01Rez-de-chausséeBureaux163Immédiate235 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B02Rez-de-chausséeBureaux317Immédiate235 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B03Rez-de-chausséeBureaux356Immédiate235 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B04Rez-de-chausséeBureaux193Immédiate235 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
B1.21er étageBureaux302Immédiate238 €/m²/an HT HC26 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1331   

Votre contact

Antoine PACCHIONI

Antoine PACCHIONI
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