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        Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 7 155 m²

        06410 SOPHIA ANTIPOLIS
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        Bureau Location 06410 SOPHIA ANTIPOLIS
        1T2024

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        7 155 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        235 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/02/2024

        Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier St Philippe, à louer plateaux de bureauxd'une surface de 7 154 m² divisible dès 400 m² en R+2, au sein d'un immeuble de bureaux en cours de construction.

        CBRE vous propose des plateaux de bureaux aménagés en open-space, climatisation réversible, parkings, au sein d'un immeuble en R+2 d'une surface totale de 11 200 m² en cours de construction, au sein des Templiers, dans un cadre paysagé.

        Services sur site : . RIE + bistrot, stations vélos électriques, salles de réunion partagée, auditorium 160 places
        A proximité du centre de vie de St Philippe : banque, bureau de poste, centre médical, restaurants, snacks, supermarché

        Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
        Aéroport international de Nice à 20 mn
        Bus : réseau interurbain

        Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d’innovation et de recherche et développement.
        Chaque année, ce sont pl...

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE
        . Immeuble de bureaux en cours de construction d'une surface totale de 11 200 m² divisible dès 400 m²
        . Brises soleil, murs rideaux, fenêtres ouvrantes
        . Stations de vélos électriques
        . RIE + bistrot sur site
        . Parkings : 1 place/25 m² inclus
        . Sanitaires en parties communes
        . Ascenseurs
        . Capacitaire : 1 personne/10 m²
        . Classement : Code du travail

        PRESTATIONS BUREAUX
        . Bureaux aménagés en open-space
        . Climatisation réversible
        . Sol moquette
        . Faux-plafonds dalles 600 x 600
        . Eclairage LED
        . Terrasses privatives
        . Charge au sol : 350 kgs/m²
        . HSP : 2.70 m

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings
        • Local vélo
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE PATIO2ème étageBureaux3 697Mars 2024235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        LE PATIO1er étageBureaux3 458Mars 2024235 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  7 155   

        Localisation

        06410 SOPHIA ANTIPOLIS
        A8 à 10 mn (sortie 44)
        International de Nice à 20 mn
        Réseau urbain - bus/Tram Antibes-Sophia
        Bureau St Philippe
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 235 € /m²/an HT HC
         
        7 155 m²
        Divisibilité min. 400 m²
        235 € /m²/an HT HC
        Antoine PACCHIONI

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        Antoine PACCHIONI

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