Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 1 700 m²

06410 SOPHIA ANTIPOLIS
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Bureau Location 06410 SOPHIA ANTIPOLIS
2T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 700 m²
Divisibilité min. 850 m²
273 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2024

Venez vous implanter au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
A louer immeuble de bureaux neuf en R+2 d'une surface d'environ 1 700 m² situé à proximité du centre de vie de St Philippe.

EXCLUSIVITE !
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf d'une surface d'environ 1 700 m², idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis, proche du centre de vie de St Philippe, bénéficiant de 68 places de parking, aménagés en open-space, climatisation réversible.

Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.

. Centre de vie St Philippe : restaurants, snacks, banque, bureau de poste, tabac/presse, supermarché

. Autoroute A8 à 10 mn - à 30 mn de Nice centre, 30 mn de Cannes, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain
. Gare TGV/TER Antibes à 15 mn

Sophia Antipolis, première technopole d’E...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE
. Immeuble de bureaux en R+2, en cours de construction, d'une surface d'environ 1 700 m², situé quartier ST PHILIPPE, technopole de Sophia Antipolis
. Sanitaires en parties communes à chaque niveau
. Douches/vestiaires en Rdc
. Ascenseur (8 personnes)
. Parkings : 39 extérieurs + 29 couverts + 17 deux roues

PRESTATIONS BUREAUX
. Bureaux aménagés en open-space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Fibre optique
. Faux-plafonds - Eclairage LED
. Climatisation réversible (pompe à chaleur)
. Ventilation double-flux

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux850Juin 2025273 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
1er étageBureaux850Juin 2025273 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 700   

Localisation

06410 SOPHIA ANTIPOLIS
9, 12, 21, 22, A, 100, 230
A8 à 10 mn (Antibes)
Nice Côte d'Azur à 20 mn
Bureau St Philippe

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 273 € /m²/an HT HC
 
1 700 m²
Divisibilité min. 850 m²
273 € /m²/an HT HC
Antoine PACCHIONI

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Antoine PACCHIONI

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