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        Location bureau SOPHIA ANTIPOLIS - 2 876 m²

        06560 SOPHIA ANTIPOLIS
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        Bureau Location 06560 SOPHIA ANTIPOLIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 876 m²
        Divisibilité min. 280 m²
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/03/2024

        Venez découvrir ces bureaux entièrement rénovés au sein de deux immeubles en R+2 bénéficiant de 153 places de parking, idéalement situés quartier LES BOUILLIDES sur la technopole de Sophia Antipolis.

        CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des plateaux de bureaux d'une surface de 2 875 m² répartie sur deux immeubles en R+2, bénéficiant d'une terrasse de 435 m² sur le Bt A et de 118 emplacements de parking, proche espace aquatique NAUTIPOLIS avec restaurant, bureau de Poste entreprises situé en face du site.

        Le Bt B est divisible à partir de 280 m².

        N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter.

        . Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
        . Aéroport international de Nice à 20 mn
        . Bus: réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia

        Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d’innovation et de recherche et développement.
        Elle accueille ...

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLES
        . Immeubles de bureaux d'une surface totale de 3 715 M² répartie sur deux bâtiments en R+2
        . BT A : 2 036 m² + 83 parkings
        . BT B : 1680 m² divisible dès 279 m²,
        . ERP 5ème catégorie sur bâtiment B
        . Label WiredScore niveau Silver

        PRESTATIONS BUREAUX
        . Bureaux rénovés, aménagés en open space
        . Sol moquette
        . Climatisation réversible
        . Plinthes périphériques
        . Pré-câblage informatique et téléphonique
        . Faux-plafonds
        . Terrasse de 435 m² sur bâtiment A
        . Ascenseurs
        . Parkings : BT A : 44 en s/sol et 39 extérieurs dont 3 PMR
        BT B : 20 en s/sol et 15 extérieurs dont 2 PMR
        + parking deux roues en s/sol
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Espace extérieur
        • ERP
        • Certifications HQE
        • Parkings
        • PMR

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        LE CLARABT ARez-de-chausséeBureaux2 036Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        LE CLARABT B - 0.1 ouestRez-de-chausséeBureaux280Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        LE CLARABT B - 11er étageBureaux560Immédiate180 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   2 876   

        Localisation

        06560 SOPHIA ANTIPOLIS
        A8 à 10 mn (sortie 44)
        Nice à 20 mn
        27, 200, 201, 202, 207, 208
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC
         
        2 876 m²
        Divisibilité min. 280 m²
        180 € /m²/an HT HC
        Antoine PACCHIONI

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        Antoine PACCHIONI

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