Location local d'activités GENNEVILLIERS - 2 228 m²

Localisation92230 GENNEVILLIERS
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Local d'activités Location 92230 GENNEVILLIERS
Disponibilité Octobre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 10/04/2026

CBRE vous propose à louer deux lots d'activités situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RRER d’Île-de-France. Belle surface de 2 228 m² divisibles à partir de 1 043 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2026.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
- CONSTRUCTION -
. Charpente métallique
. Murs béton poli
. Sol béton
. Couverture : bac acier

- ACTIVITES -
. HSP : 6.4 m environ
. Charge au sol : 3T/m²
. Chauffage : aérothermes gaz
. Eclairage zénithal
. Rack
. Mezzanine dans l'entrepôt de 70 m²
. Accès gros porteurs
. 2 portes d'accès de plain-pied

- BUREAUX -
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Moquette
. Sanitaires
. Vidéo-surveillance
. Alarme
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Entrepôt racké
  • Aire de manoeuvre
  • Site sécurisé

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
AAA2ème étageBureaux268Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
AAA1er étageBureaux115Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
AAARez-de-chausséeBureaux87Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
AAARez-de-chausséeActivités715Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 185  
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
BBB2ème étageBureaux155Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
BBB1er étageBureaux109Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
BBBRez-de-chausséeBureaux85Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
BBBRez-de-chausséeActivités694Octobre 2026200 €/m²/an HT HC
Total bâtiment    1 043  
Total général : 2228 m²

Localisation

Localisation
92230 GENNEVILLIERS
Facilités
RUE DES NOELS (166), HENRI COLIN (261)
Les Grésillons (C)
A86

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Gennevilliers

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
153
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 228 m²
Divisibilité min. 1 043 m²
200 € /m²/an HT HC
 
2 228 m²
Divisibilité min. 1 043 m²
200 € /m²/an HT HC
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